5 yếu tố giúp dự án Hội An Center Residence chinh phục khách hàng

Dự án mở bán hiếm hoi đã có sổ đỏ từng lô

Khi cái tên Hội An còn hơn cả một thương hiệu

Đối với ngành du lịch Việt Nam, phố cổ Hội An luôn là một tên thu hút sự quan tâm của du khách trong nước và quốc tế. Bất cứ một cuộc bình chọn của các tạp chí du lịch quốc tế danh tiếng, Hội An luôn xuất hiện ở những hạng mục cao quý nhất. Điển hình vào ngày 23/7, Hội An tiếp tục được tạp chí du lịch uy tín thế giới Travel + Leisure vinh danh trong "Giải thưởng Tốt nhất Thế giới" năm 2025. Với vị trí thứ 6 trong danh sách 25 thành phố đẳng cấp hàng đầu thế giới, Hội An đạt 91/100 điểm, vượt qua nhiều điểm đến nổi tiếng toàn cầu.

 Vào năm ngoái, Hội An cũng từng được Travel + Leisure xếp hạng thứ 4 trong danh sách 25 thành phố đẹp nhất thế giới năm 2024. Phố cổ được mô tả là "vừa lãng mạn, vừa sống động" – một sự kết hợp hiếm có. Những giải thưởng này khẳng định vị thế của Hội An như một điểm đến không thể bỏ qua trên bản đồ du lịch quốc tế.

Nhờ khu phố cổ chỉ rộng 64 km2 ở Việt Nam "tốt nhất thế giới", nửa năm 2025 Hội An đã thu hút 1,5 triệu lượt khách, thu hơn 3.000 tỷ đồng. Điều đó cho thấy tiềm năng to lớn của Hội An trong con mắt bạn bè quốc tế và cơ hội phát triển dịch vụ đi kèm từ ngành "công nghiệp không khói" mang lại.

Trong giai đoạn đầu năm 2025 đến nay, thị trường bất động sản Quảng Nam (cũ) và TP. Đà Nẵng sau sáp nhập gần như không có dự án đất nền sơ cấp có sổ nào ra mắt. Cơ bản đều là những sản phẩm đất nền thứ cấp bán tái đầu tư, nhưng mức giá đều tăng cao từ 10-30% sau thời điểm sáp nhập giữa Quảng Nam và Đà Nẵng.

Khi nguồn cung ra thị trường khu vực còn hạn chế, trong khi nhu cầu vẫn tăng cao. Hội An có tỷ lệ tăng trưởng mức độ quan tâm bất động sản thấp tầng cao trong tháng 4/2025, tăng 210% so với tháng 1/2025 – đặc biệt từ Hà Nội, theo báo cáo dữ liệu trang batdongsan.com.vn.

Trước việc sáp nhập giữa các địa phương, dự báo giá đất nền tại vùng ven sẽ tiếp tục tăng lên. Theo các chuyên gia đánh giá, đà tăng này chỉ diễn ra ở một số khu vực có thông tin về quy hoạch, hạ tầng rõ ràng và đặc biệt là có sổ. Dự án Hội An Center Residence đảm bảo đầy đủ các đòi hỏi của khách hàng ở thời điểm này, bởi 39 sản phẩm hiếm hoi đều có sổ đỏ từng lô, dự án có quy hoạch 1/500 nên an tâm tính pháp lý của dự án.

Vị trí đắc địa trên hành lang du lịch Đà Nẵng – Hội An

Sau khi sáp nhập, nhiều chuyên gia nhận định trục du lịch Đà Nẵng – Hội An có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế của TP. Đà Nẵng mới. Trong năm 2024, Hội An đón 8 triệu lượt khách, trong đó 5,5 triệu là khách quốc tế, mang về doanh thu 9.200 tỷ đồng từ du lịch. Cùng thời điểm, Đà Nẵng ghi nhận 10,9 triệu lượt khách với doanh thu đạt 31.000 tỷ đồng.

Dự kiến trong năm 2025, TP. Đà Nẵng mới sau sáp nhập sẽ đạt tổng doanh thu du lịch hơn 47.000 tỷ đồng. Với Hội An thu hút tới 69% khách quốc tế trong tỷ trọng khách du lịch cho thấy vị trí cực kỳ quan trọng của Hội An với TP. Đà Nẵng nói riêng và du lịch Việt Nam nói chung.

Dự án Hội An Center Residence lại có vị trí đắc địa trên hàng lang du lịch giữa khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng với phố cổ Hội An. Dự án chỉ cách khu phố cổ Hội An tầm hơn 1km, cũng như kết nối nhanh chóng đến các địa điểm du lịch khác, như: Ký ức Hội An, làng gốm Thanh Hà, làng rau Trà Quế, biển An Bàng, biển Cửa Đại, Cù Lao Chàm và VinWonders Nam Hội An...

 Bài toán "kép" về đầu tư và sinh lời

Nhờ nguồn thu cực lớn từ du lịch, giá đất tại khu vực phố cổ Hội An (phường Hội An, TP. Đà Nẵng mới) cũng rất cao, không thua kém gì khu vực trung tâm của TP. Đà Nẵng. Cụ thể, theo dữ liệu batdongsan.com.vn, trong tháng 6/2025, mức giá bán trên trục đường chính Hùng Vương giao động từ 100 – 150 triệu đồng/m2; đường Lý Thường Kiệt từ 156 – 170 triệu đồng/m2, đường Hai Bà Trưng từ 80 – 156 triệu đồng/m2... Mức giá bán mặt phố tại đường Trần Hưng Đạo thậm chí từ 286 – 333 triệu đồng/m2.

Qua số liệu trên đều cho thấy mức giá các tuyến đường gần sát dự án Hội An Center Residence đều tăng 22,4% trong 1 năm vừa qua. So với mức giá rất cao các tuyến đường kể trên, mức giá bán dự án Hội An Center Risedence ở mức dưới 60 triệu đồng/m2 là thấp hơn rất nhiều và mức đầu tư sinh lời sẽ tăng cao nhờ vị trí đắc địa, thuận tiện đi lại và kinh doanh cho nhà đầu tư.

Không chỉ sinh lời ngắn hạn, Hội An Center Residence còn có khả năng sinh lời theo cả hướng dài hạn. Khi việc lựa chọn đầu tư đất nền và triển khai xây căn hộ cho thuê đang trở thành một xu hướng dẫn dắt thị trường. Chỉ cần đầu tư thêm khoảng hơn 2 tỷ đồng để xây dự án căn hộ cho thuê, nhà đầu tư đã có thể an tâm thu về khoảng hơn 100 triệu đồng/tháng tiền cho thuê. Đó là bài toán kép về đầu tư và sinh lời theo hướng bất động sản dòng tiền mà khách hàng có thể an tâm.

Thuận tiện trong việc lựa chọn xu hướng kinh doanh

Sở hữu vị trí đắc địa gần sát trung tâm phố cổ Hội An, nhà đầu tư mua Hội An Center Residencevà cả những khách hàng thuê lại đất có rất nhiều lựa chọn trong xu hướng kinh doanh sinh lời. Bên cạnh lựa chọn xây căn hộ cho thuê cho du khách, việc lựa chọn các xu hướng dịch vụ cho du khách sau khi thăm quan tại Hội An cũng có thể xem Hội An Center Residences là địa điểm ghé thăm rất thuận lợi.

Ngoài việc xây các nhà hàng, quán ăn phục vụ ẩm thực, ăn uống cho du khách, nhà đầu tư có thể xây dựng các gói dịch vụ như các khóa yoga, các gói detox cơ thể và trị liệu spa mang phong cách truyền thống Việt Nam... Các dịch vụ này phù hợp kỳ nghỉ thư giãn và tái tạo năng lượng giúp du khách có điểm đến để hồi phục, nghỉ ngơi sau quá trình du lịch từ Đà Nẵng vào phố cổ Hội An, cũng như ngược lại.

Với cơ cấu khách du lịch rõ ràng, tỷ lệ khách quốc tế cao, nhu cầu lưu trú đặc thù và xu hướng gắn bó dài ngày từ địa phương, dự án Hội An Center Residence có quá nhiều tiềm năng nhờ mức giá bán hợp lý, vị trí đắc địa, thuận tiện bài toán đầu tư sinh lời cho khách hàng.