Bắc Ninh: Công bố giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án NƠXH thôn Nam Ngạn

Theo Thông báo số 518/TB-SXD, giá bán bình quân tại nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn do chủ đầu tư phê duyệt tại thời điểm công bố là: 23.719.346 đồng/m² sử dụng. Giá bán nêu trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư.

Giá cho thuê do chủ đầu tư xác định tại thời điểm công bố là: 158.239 đồng/m² sử dụng/tháng. Giá cho thuê đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và kinh phí bảo trì.

Giá bán, giá thuê nhà ở xã hội nêu trên là giá được chủ đầu tư xác định, đơn vị tư vấn độc lập thẩm tra và chủ đầu tư phê duyệt tại thời điểm công bố, trước khi công trình hoàn thành và thực hiện kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng. Việc công bố nhằm công khai thông tin để người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội biết, theo dõi và thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định.

Sau khi công trình hoàn thành, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng và gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán, giá thuê nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP.

Trường hợp giá bán, giá thuê được xác định sau kiểm toán, quyết toán và kiểm tra thấp hơn giá bán, giá thuê đã ký trong hợp đồng, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả phần chênh lệch cho người mua theo quy định; trường hợp giá xác định sau kiểm toán, quyết toán cao hơn giá bán đã ký trong hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thẩm tra chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, hợp lý, hợp lệ của hồ sơ, số liệu, chi phí và phương pháp xác định giá theo quy định.

Sở Xây dựng thành phố Bắc Ninh thông báo và công bố công khai các thông tin trên để các tổ chức, cá nhân và người dân có nhu cầu mua, thuê nhà ở xã hội biết, theo dõi.