Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch, nâng tầng khu nhà ở xã hội lên 22 tầng

Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, đồ án quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội có tổng diện tích gần 5,9 ha, nằm liền kề Quốc lộ 18, thuộc phường Vân Dương (TP Bắc Ninh) và phường Phương Liễu (thị xã Quế Võ). Cụ thể, hai cụm nhà ở xã hội sẽ được nâng tầng từ 12-18 tầng lên tối đa 22 tầng. Các khu nhà này nằm ở hai bên tuyến đường dẫn vào trung tâm phường Kim Chân, TP Bắc Ninh.

Bên cạnh đó, các khu nhà ở thương mại trong dự án cũng được phép nâng tầng từ 4-6 tầng lên 5-9 tầng, được bố trí ở phía nam của dự án. Sự điều chỉnh này cũng kéo theo việc tăng quy mô dân số dự kiến của toàn dự án từ 2.900 người lên khoảng 3.800 người.

Tất cả các chỉ tiêu quy hoạch tổng thể của khu vực, bao gồm diện tích đỗ xe, cây xanh, trường mầm non, nhà văn hóa và khu thể dục thể thao, đều được tính toán lại để đảm bảo phù hợp với không gian kiến trúc và cảnh quan mới.

Lý giải cho việc điều chỉnh, tỉnh Bắc Ninh cho biết đồ án quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội này đã được phê duyệt 7 năm trước và nhiều nội dung không còn phù hợp với thực tiễn. Việc điều chỉnh nhằm cập nhật và tổ chức lại không gian, kiến trúc một cách hợp lý hơn.

Bắc Ninh hiện đang là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Sở Xây dựng tỉnh cho biết, trong giai đoạn 2021-2024, toàn tỉnh đã hoàn thành 7.020 căn nhà ở xã hội. Hiện có 15 dự án đang triển khai xây dựng với 10.500 căn hộ và 23 dự án khác đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, dự kiến cung cấp thêm 49.500 căn. Với chỉ tiêu vượt 10.000 căn trong năm nay, Bắc Ninh đang là tỉnh có mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội cao hàng đầu cả nước.

Giá bán các dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh dao động từ 7,7 đến 15,6 triệu đồng mỗi mét vuông. Điển hình, hơn 200 căn nhà ở xã hội tại huyện Yên Phong đang được mở bán với giá từ 15,6 triệu đồng mỗi mét vuông, tương đương khoảng 796 triệu đồng cho một căn.