Bắc Ninh mở bán khoảng 2.000 căn nhà ở xã hội, giá từ hơn 12 triệu đồng/m²

Theo thông tin công bố, đợt mở bán lần này tập trung tại nhiều dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, trải rộng trên các địa bàn Yên Phong, Yên Trung, Tam Đa, Quế Võ và phường Bắc Giang. Tổng số căn hộ được đưa ra thị trường khoảng 2.000 căn, bao gồm các hình thức bán, cho thuê và thuê mua.

Trong số các dự án được công bố, Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City tại xã Yên Trung và xã Tam Đa là dự án có quy mô đáng chú ý. Dự án có quy mô diện tích hơn 8,5 ha, gồm 10 tòa chung cư cùng 107 căn nhà ở liền kề, cung cấp khoảng 1.048 căn hộ.

Theo kế hoạch, từ ngày 30/6 - 30/7, chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua đối với 670 căn hộ thuộc dự án này. Giá bán được công bố dao động từ 16,1 - 16,7 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí từng căn hộ.

Một trong những dự án thu hút sự quan tâm lớn là khu nhà ở công nhân và thương mại dịch vụ khu công nghiệp tại xã Yên Phong và xã Yên Trung. Dự án có tổng quy mô 2.068 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó đợt này mở bán và cho thuê 289 căn hộ. Hồ sơ đăng ký được tiếp nhận từ ngày 6/7 đến 7/8/2026. Giá bán được công bố ở mức hơn 12,3 triệu đồng/m², thuộc nhóm thấp nhất trên thị trường hiện nay; giá thuê khoảng 96.700 đồng/m²/tháng.

Một dự án khác là Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City tại xã Yên Trung và xã Tam Đa. Dự án được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 9,4 ha, bao gồm nhiều khối chung cư cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng đồng bộ.

Trong đợt mở bán lần này, dự án cung cấp 406 căn hộ theo hình thức bán, cho thuê và cho thuê mua. Giá bán căn hộ dao động khoảng 15,4 - 16,3 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì. Đối với hình thức thuê, giá được công bố từ hơn 91.000 đến 95.000 đồng/m2/tháng tùy vị trí căn hộ.

Trong khi đó, dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Quế Võ, nay thuộc phường Phương Liễu, tiếp tục mở bán đợt 4 với 55 căn hộ. Hồ sơ được tiếp nhận từ ngày 29/6 đến 28/7/2026.

Dự án gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng với tổng số gần 1.000 căn hộ. Giá bán được công bố là hơn 18,8 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT.

Đáng chú ý, dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, phường Bắc Giang là dự án có số lượng căn hộ mở bán lớn nhất trong đợt công bố này với 704 căn hộ. Người dân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ từ ngày 27/6 đến 10/8/2026. Giá bán được công bố ở mức 21,9 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì và hệ số điều chỉnh theo vị trí căn hộ.

Theo các thông báo từ cơ quan chức năng, việc đồng loạt đưa nhiều dự án nhà ở xã hội ra thị trường được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người lao động, đặc biệt tại các địa bàn tập trung nhiều khu công nghiệp của Bắc Ninh. Đây cũng là một trong những địa phương đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của công nhân và người có thu nhập thấp.

Với mức giá từ hơn 12 triệu đồng/m² đến khoảng 22 triệu đồng/m² tùy dự án, vị trí và loại hình căn hộ, đợt mở bán lần này được đánh giá là một trong những đợt cung ứng nhà ở xã hội quy mô lớn nhất tại Bắc Ninh trong năm 2026.