Bắc Ninh rà soát dự án giao đất không qua đấu thầu

Bắc Ninh rà soát dự án giao đất không qua đấu thầu

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản gửi tới các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải, Sở Tư pháp, UBND các huyện, thị xã, thành phố…, cho phép thành lập Tổ rà soát trình tự thực hiện các dự án khu nhà ở, khu đô thị được giao đất không thông qua đấu giá, đấu thầu; dự án BT.

Việc thành lập tổ rà soát nói trên dựa vào đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao các sở, ngành, địa phương liên quan có trách nhiệm phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện rà soát các dự án khu nhà ở, khu đô thị được giao đất không thông qua đấu giá, đấu thầu; dự án BT; báo cáo UBND tỉnh theo quy định.

Thời gian qua, tỉnh Bắc Ninh dự kiến sẽ triển khai 120 dự án theo hình thức BT với tổng mức đầu tư khoảng 42.750 tỷ đồng, thanh toán bằng quỹ đất đối ứng khoảng 2.599 ha. Tỉnh này cũng đã phê duyệt hàng chục dự án khu nhà ở, khu đô thị, nhiều dự án được giao đất qua hình thức BT, có những dự án tổng mức đầu tư dự kiến lên đến cả nghìn tỷ đồng.

Các dự án BT của Bắc Ninh chủ yếu gồm các dự án giao thông huyết mạch như: Dự án đầu tư xây dựng cải tạo nâng cấp tỉnh lộ 295B (Ql 1A cũ) đoạn từ TP.Bắc Ninh – huyện Tiên Du – Thị xã Từ Sơn; dự án đầu tư xây dựng công trình cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 277 (thị xã Từ Sơn);...

Một số dự án BT nhỏ hơn như trụ sở làm việc xã, nhà văn hóa thôn/xã, đường liên thôn/xã, trường mầm non/trường tiểu học xã/phường, nghĩa trang nhân dân xã, đài tưởng niệm, công viên xã...

Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án BT xảy ra nhiều bất cập. Trong đó, có không ít dự án nhà ở, khu đô thị tạo vốn đối ứng thực hiện dự án BT dính nhiều lùm xùm, gây xôn xao dư luận.

Theo Kết quả kiểm toán dự án hợp đồng xây dựng - chuyển giao; xây dựng - vận hành - chuyển giao (dự án BT, BOT) tại các địa phương được Kiểm toán Nhà nước công bố hồi tháng 5/2020, hầu hết các dự án đều chỉ định nhà đầu tư; có dự án chỉ định nhà đầu tư sau khi triển khai thi công dự án.

Các dự án chủ yếu do nhà đầu tư đề xuất và đưa vào danh mục đầu tư, chẳng hạn như Bắc Ninh có tới 72/83 dự án do nhà đầu tư đề xuất.

Kiểm toán Nhà nước cũng xác định, Hà Nội và Bắc Ninh giao đất trước khi dự án BT hoàn thành không đúng quy định và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án đối ứng không qua đấu giá theo quy định của Luật Đất đai 2013.

Tỉnh Khánh Hòa xác định đơn giá đất chưa phù hợp; Bắc Ninh, Thanh Hóa, Hà Nội xác định giá đất để giao cho nhà đầu tư tại một số dự án còn tồn tại, bất cập.