Bảng xếp hạng những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới

Theo định nghĩa, bất động sản cao cấp là những bất động sản ở những địa điểm đáng mơ ước nhất trên thế giới về lối sống, đầu tư và danh tiếng. 

Những bất động sản này thường có bốn đặc điểm chính: giá trị cao - nằm ở những thành phố hàng đầu trên thế giới hoặc ở những khu nghỉ dưỡng độc quyền, với giá cao trên mỗi mét vuông; sang trọng - tiện nghi, thiết kế xa xỉ và tiện ích hàng đầu; nằm ở địa điểm chiến lược, bao gồm những nơi có chương trình quốc tịch hoặc “thị thực vàng” với lợi ích vượt ngoài giá trị căn hộ; khả năng đầu tư cao.

Bảng xếp hạng những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới của New World Wealth và Henley & Partners là giá bình quân mỗi m2 của một căn hộ cao cấp có diện tích từ 100-200 m2 tại các thị trường bất động sản.

Theo đó, Monaco đứng đầu danh sách này với giá bình quân căn hộ cao cấp là 38.800 USD/m2, vượt xa các thị trường khác. Monaco được công nhận trên toàn cầu là thiên đường cho các tỷ phú, với hơn 1/3 cư dân là triệu phú hoặc tỷ phú. 

Ở vị trí thứ hai là thành phố New York (Hoa Kỳ), liên tục được xếp hạng là trung tâm tài chính hàng đầu thế giới (27.500 USD/m2). Là nơi tập trung nhiều tỷ phú, công ty đầu tư lớn và các dự án bất động sản cao cấp mang tính biểu tượng, New York vẫn là điểm thu hút vốn và bất động sản uy tín trên toàn cầu.

Hồng Kông (Trung Quốc) đứng ở vị trí thứ ba (26.300 USD/m2), phản ánh vai trò liên tục của thành phố này là một trung tâm tài chính toàn cầu. Với nguồn cung đất hạn chế, nhu cầu đầu tư mạnh mẽ và vị trí chiến lược tại châu Á, thị trường bất động sản cao cấp của Hồng Kông vẫn là một trong những thị trường đắt đỏ nhất thế giới.

Tiếp theo trong Top 10 bao gồm: London (Vương quốc Anh, 24.000 USD/m2), Saint-Jean-Cap-Ferrat (Pháp, 21.200 USD/m2), Paris (Pháp, 20.400 USD/m2), Sydney (Úc, 19.500 USD/m2), Palm Beach (Hoa Kỳ, 18.000 USD/m2), Miami Beach (Hoa Kỳ, 17.800 USD/m2), Los Angeles (Hoa Kỳ, 17.500 USD/m2). 

Từ vị trí 11-20 là các thị trường: Singapore (16.700 USD/m2), Geneva (Thụy Sĩ, 15.200 USD/m2), Nice (Pháp, 15.000 USD/m2), Portofino (Ý, 15.000 USD/m2), Cannes (Pháp, 14.800 USD/m2), Tokyo (Nhật Bản, 14.700 USD/m2), Lugano (Thụy Sĩ, 14.600 USD/m2), Antibes (Pháp, 14.500 USD/m2), Porto Cervo (Ý, 14.500 USD/m2), Eze (Pháp, 14.400 USD/m2).