Bộ Xây dựng đề xuất 18 doanh nghiệp có năng lực tốt nhất làm nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng cho biết, đến nay cả nước mới có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, quy mô hơn 633.000 căn. Tính chung, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay đạt 59,6% chỉ tiêu đặt ra của đề án.

Tính riêng trong 9 tháng qua, cả nước đã hoàn thành gần 43.700 căn, đạt gần 44% kế hoạch. Dự kiến cả năm nay, việc thực hiện đạt 83% kế hoạch. Đáng lo ngại, tại nhiều thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM - nơi có nhu về nhà ở xã hội cao nhưng tỷ lệ hoàn thành chưa đến 50%.

Bên cạnh đó, nhiều địa phương khả năng hoàn thành chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội trong năm nay thấp như: Lạng Sơn (27%); Thanh Hoá (34%); Quảng Trị (32%); Lâm Đồng (20%). Thậm chí, một số địa phương chưa có dự án được khởi công, đầu tư xây dựng, gồm: Cao Bằng; Sơn La; Điện Biên, Lai Châu...

Do đó, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ theo Công văn 9142/VPCP-CN ngày 25/9/2025 về việc tăng cường, đẩy mạnh phát triển đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực làm nhà ở xã hội và 15 địa phương có nhu cầu lớn nhất về nhà ở xã hội trên cả nước.

Theo Bộ Xây dựng, việc lựa chọn doanh nghiệp dựa trên các tiêu: có năng lực, có tâm, có tầm, có ý thức, có trách nhiệm với nhân dân.

Cụ thể, doanh nghiệp cần có năng lực tài chính mạnh, đảm bảo khả năng huy động vốn tự có và vốn tín dụng phục vụ triển khai dự án quy mô lớn, có kinh nghiệm triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, khu đô thị, khu nhà ở thương mại với quy mô từ hàng trăm đến hàng nghìn căn. Đồng thời, cần có bộ máy quản trị chuyên nghiệp, hệ thống quản lý chất lượng, tiến độ và an toàn lao động đáp ứng yêu cầu pháp luật xây dựng và nhà ở.

Các doanh nghiệp được lựa chọn cũng phải thể hiện tâm huyết, trách nhiệm xã hội và tinh thần đồng hành cùng Chính phủ trong thực hiện mục tiêu an sinh nhà ở, sẵn sàng dành nguồn lực đầu tư cho phân khúc nhà ở xã hội – lĩnh vực lợi nhuận thấp nhưng có ý nghĩa chính trị - xã hội sâu sắc.

Danh sách lựa chọn đảm bảo cân đối vùng miền, ưu tiên doanh nghiệp có năng lực triển khai tại các địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội cao như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng...

Dựa trên các tiêu chí đưa ra, Bộ Xây dựng đề xuất 18 doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội để giới thiệu cho các địa phương gồm:

Doanh nghiệp nhà nước hoặc có vốn nhà nước: Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD); Tổng Công ty 319 - Bộ Quốc phòng; Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP (HANCORP); Tổng Công ty Thành An (Binh đoàn 11); Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn (Binh đoàn 12); Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC; Doanh nghiệp tư nhân: Tập đoàn Vingroup; Tập đoàn Sun Group; Công ty Viglacera;; Công ty CP Đầu tư Nam Long; Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC); Tổng Công ty CP Vinaconex ; Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc; Công ty TNHH Thương mại xây dựng Đức Mạnh; Công ty CP Đầu tư bất động sản Taseco; Công ty CP Cát Tường; Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ đô; Tổng Công ty Xây dựng số 1 - CTCP.

Ngoài ra, căn cứ theo Quyết định số 444/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội, Bộ Xây dựng cũng đề xuất 15 địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội cao nhất trên cả nước gồm: TP.HCM, Bắc Ninh, thành phố Hà Nội, Tây Ninh, Đồng Nai, Phú Thọ, Hưng Yên, Hải Phòng, Vĩnh Long, Đăk Lăk, Đà Nẵng, Nghệ An, Thái Nguyên, Ninh Bình, Quảng Trị.