Bộ Xây dựng đề xuất mô hình giao dịch bất động sản qua hình thức điện tử

Phát biểu tại Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị VARS phối hợp với Bộ nghiên cứu, đề xuất đề án thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, việc triển khai mô hình giao dịch điện tử không chỉ giúp tối ưu hóa công tác quản lý, mà còn góp phần giảm thiểu rủi ro cho cả nhà đầu tư và khách hàng. Đây là nhiệm vụ quan trọng, do đó Bộ Xây dựng đã đề nghị các hội, hiệp hội liên quan tới thị trường bất động sản cùng tham gia xây dựng mô hình này, hướng tới phát triển thị trường bất động sản an toàn, bền vững.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã ban hành Kế hoạch thực hiện Công điện số 03 của Thủ tướng về tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Trong quý II/2025, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán nhằm chuyển đổi số liên thông các thủ tục đất đai. Người dân có thể giao dịch bất động sản, công chứng, thuế, đăng ký giao dịch trên môi trường điện tử như giao dịch chứng khoán.

Đánh giá cao vai trò của lực lượng môi giới bất động sản đối với sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản và nền kinh tế, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị Hội Môi giới bất động sản tiếp tục lưu ý, quan tâm triển khai thực hiện một số nhiệm vụ. Đặc biệt, chủ động trang bị và thường xuyên cập nhật kiến thức mới về pháp luật liên quan hoạt động môi giới bất động sản; các quy định pháp luật về các lĩnh vực: đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đầu tư, tín dụng…

Các sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cần nâng cao tính chuyên nghiệp, đạo đức nghề nghiệp, có trách nhiệm kiểm tra, bảo đảm tính pháp lý, thông tin của bất động sản đưa vào kinh doanh do mình cung cấp.

Với định hướng phát triển thị trường bất động sản theo hướng an toàn, minh bạch và bền vững, Bộ Xây dựng kêu gọi các doanh nghiệp và hiệp hội trong ngành cùng chung tay thực hiện các giải pháp quản lý hiệu quả hơn. Việc áp dụng công nghệ số vào các giao dịch bất động sản sẽ là bước tiến quan trọng, giúp nâng cao chất lượng quản lý và đảm bảo quyền lợi cho người dân cũng như các nhà đầu tư.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam là tổ chức xã hội-nghề nghiệp được thành lập từ năm 2015, tiền thân là Mạng Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam. Trải qua 10 năm hình thành và phát triển, đến nay, với vai trò dẫn dắt, kết nối, Hội đã xây dựng được nhiều thành tựu nổi bật và nhiều cột mốc đáng nhớ góp phần xây dựng kinh tế xã hội nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. 

Những nỗ lực của VARS trong việc kết nối, nâng cao chất lượng nghề môi giới bất động sản trong suốt 10 năm qua đã được Bộ Xây dựng ghi nhận và đánh giá cao. Trong thời gian tới, sự phối hợp chặt chẽ giữa VARS, các sàn giao dịch bất động sản và cơ quan quản lý nhà nước sẽ là yếu tố then chốt để phát triển thị trường bất động sản Việt Nam một cách bền vững và minh bạch hơn.