Bộ Xây dựng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội

Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho biết, 4 tháng đầu năm 2025 đã có 15.614 căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành, có 17 dự án đã được khởi công với quy mô 17.664 căn.

Theo đánh giá, nhiều địa phương đã chủ động, tích cực đôn đốc các chủ đầu tư khởi công, hoàn thành các dự án nhà ở xã hội, đạt tỷ lệ cao so với chỉ tiêu của Đề án đến năm 2025 và các năm tiếp theo như thành phố Hải Phòng, tỉnh Bắc Ninh, tỉnh Bắc Giang, tỉnh Nghệ An...

Tuy vậy, Bộ Xây dựng cũng chỉ ra rằng nhiều tỉnh, thành vẫn chưa có dự án mới hoặc tiến độ hoàn thành rất thấp. Thậm chí, không ít nơi chưa thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội hoặc chưa tích hợp chỉ tiêu phát triển lĩnh vực này vào kế hoạch kinh tế - xã hội.

Một số doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn về thủ tục đầu tư, tiếp cận đất đai, tín dụng và chính sách ưu đãi. Tình trạng này ảnh hưởng không nhỏ đến mục tiêu phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp.

Để thúc đẩy tiến độ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đề nghị chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện 11 nội dung nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.

Một trong những nội dung đáng chú ý là việc bổ sung chỉ tiêu nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của từng tỉnh, thành. Các tỉnh cần ưu tiên dành nguồn lực nhằm hoàn thành chỉ tiêu được giao. Bộ cũng đề nghị thành lập Ban Chỉ đạo cấp tỉnh để kiểm tra, đôn đốc và tháo gỡ vướng mắc phát sinh.

Đối với các dự án đã đăng ký hoàn thành trong năm nay, cơ quan quản lý yêu cầu địa phương làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để rà soát tiến độ, huy động nguồn lực để đảm bảo hoàn thành đúng kế hoạch.

Bên cạnh đó, công điện đề cập đến việc hướng dẫn và xử lý kịp thời các vướng mắc pháp lý cho các dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư. Các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội cũng được yêu cầu khởi công trong năm 2025 theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Bộ Xây dựng lưu ý các địa phương cần hoàn thành thủ tục đầu tư đối với những khu đất đã quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội, sớm lựa chọn nhà đầu tư để triển khai. Ngoài ra, các tỉnh, thành cần rà soát, cập nhật quy hoạch sử dụng đất, xây dựng cơ chế ưu đãi và đơn giản hóa thủ tục hành chính để khuyến khích doanh nghiệp tham gia lĩnh vực này.

Đối với các dự án có nhu cầu vay từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, công điện yêu cầu địa phương lập danh mục đủ điều kiện và công bố công khai để các ngân hàng xem xét cho vay.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu các tỉnh, thành báo cáo định kỳ kết quả thực hiện vào trước ngày 25 tháng cuối mỗi quý. Bộ sẽ tổng hợp để báo cáo Thủ tướng và tổ chức kiểm tra việc thực hiện tại từng địa phương.