Bức tranh thị trường bất động sản đang dần "sáng" lên

Thị trường địa ốc khởi sắc sau tháng ngâu

Tính từ đầu năm đến nay, hầu hết các lĩnh vực, ngành nghề đều bị đình trệ bởi ảnh hưởng của dịch bệnh. Giờ đây, khi mọi thứ đã dần được kiểm soát cũng là cơ hội để nhà đầu tư quay lại thị trường.

Vừa qua tháng ngâu, tình hình thị trường địa ốc Hà Nội đã có dấu hiệu tích cực trông thấy. Trên thực tế, ngay cả trong tháng 7 âm lịch, lượng giao dịch nhà đất vẫn khá hơn so với mấy năm trước.

Theo giải thích của đại diện MIKGroup, nguyên nhân nhất khiến cho giao dịch căn hộ trong "tháng cô hồn" vẫn diễn ra bình thường chính là việc khá nhiều dự án đã vào guồng quay thi công. Chủ đầu tư, nhà thầu thi công và ngân hàng tích cực thúc đẩy tiến độ dự án, trong khi người mua lại có nhu cầu ở thực, nên nhiều người cũng không còn quá kiêng kỵ tháng 7 âm lịch.

Chính vì vậy, ngay sau khi bước sang tháng 8 âm lịch, bức tranh thị trường càng "sáng" hơn. 

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, lượng sản phẩm giao dịch thành công trong quý II/2020 bình quân trên cả nước bằng khoảng 130-140% so với quý I/2020 do các doanh nghiệp đã nhanh chóng thích ứng, bám sát các chính sách hỗ trợ của Chính phủ sau thời gian giãn cách xã hội.

Các chuyên gia cho biết, ngay sau khi Việt Nam dừng giãn cách xã hội, lực cầu của thị trường lập tức quay lại. Hoạt động khởi công, mở bán nhiều dự án tại Hà Nội, TP.HCM diễn ra rất sôi động. Dấu hiệu hồi phục của thị trường rất nhanh và mạnh.

Ở phân khúc căn hộ cao cấp thị trường cũng có tín hiệu khởi sắc, các dự án của Ecopark, Vingroup, MIKGroup,… đều nhanh chóng tìm được khách hàng.

Sở dĩ thị trường bất động sản nhanh chóng bắt nhịp trở lại trong thời gian qua có phần nhờ vào chính sách tài chính của Chính phủ. Hầu hết các ngân hàng đều đang đưa ra các gói vay ưu đãi, lãi suất giảm mạnh nhằm kích thích kinh tế cũng như kích cầu trong nhân dân.

Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam Sử Ngọc Khương dự đoán, thị trường BĐS sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn tiếp theo 2021- 2022 dù tác động của Covid-19 được dự báo sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020.

Theo ông Khương, đây là thời điểm khó khăn với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, tuy vậy, đối với một bộ phận nhóm các cá nhân và doanh nghiệp có khả năng tài chính tốt, có nhiều kinh nghiệm thì lại là cơ hội lớn.