Các Công ty, Ngân hàng trên địa bàn thành phố Vinh được gia hạn sử dụng đất

Theo đó, tại Quyết định số 394/QĐ-UBND, UBND tỉnh gia hạn sử dụng đất và điều chỉnh diện tích thuê đất cho Công ty Cổ phần kinh doanh than Miền Bắc – Vinacomin (Công ty) đang sử dụng đất tại phường Đội Cung, thành phố Vinh. Cụ thể: Diện tích cho thuê đất là 3.086 m²; mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ.

Trong đó, thời hạn sử dụng đất đối với 2.693m² đất phù hợp quy hoạch, sử dụng đến ngày 11/03/2044. Đối với 251,5 m² đất không phù hợp quy hoạch nằm trong chỉ giới hàng lang an toàn giao thông, Công ty được sử dụng cho đến khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất để mở đường theo quy định.

Đối với 141,2 m² đất nằm trong hành lang an toàn lưới điện 22kV, Công ty chỉ được phép sử dụng khi đáp ứng các quy định tại Điều 13 Nghị định 14/2014/NĐ-CP ngày 26/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết Luật Điện lực về an toàn điện. Ngoài ra, nếu thực hiện xây dựng, cải tạo công trình có khả năng ảnh hưởng đến an toàn trang thiết bị điện, công trình điện lực và an toàn điện thì Công ty phải phối hợp với Điện lực thành phố Vinh để giải quyết theo quy định.

Hình thức cho thuê đất: Trả tiền hàng năm. Vị trí, ranh giới khu vực đất được xác định theo Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 310/2024/BĐĐC/VPĐK do Văn phòng Đăng ký đất đai xác nhận ngày 24/9/2024.

Tại Quyết định số 395/QĐ-UBND, UBND tỉnh gia hạn sử dụng đất cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (Ngân hàng) là 1.200,9 m² đất tại phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh. Mục đích sử dụng đất là đất thương mại, dịch vụ.

Trong đó, thời hạn sử dụng đất đối với 1.175,5 m² đất phù hợp với quy hoạch cho thuê với thời hạn cho thuê đất đến ngày 17/9/2044. Đối với 25,4 m² đất năm trong hàng lang an toàn giao thông, không phù hợp với quy hoạch, Ngân hàng được sử dụng đến khi Nhà nước thu hồi đất; yêu cầu giữ nguyên hiện trạng, không được xây dựng mới công trình trên phần diện tích này.

Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 143TL/ĐC, tỷ lệ 1/500 được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 14/6/2024. Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.

Tại các Quyết định trên, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất để tính tiền thuê đất phải nộp, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các Công ty, Ngân hàng trên.

Cục Thuế tỉnh xác định đơn giá thuê đất, số tiền thuê đất các Công ty, Ngân hàng phải nộp theo quy định. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định của pháp luật...