Chính phủ yêu cầu tăng chỉ tiêu nhà ở cho thuê

Cụ thể, Chính phủ giao các địa phương phát triển 899.857 căn nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030. Trong đó, nhà ở cho thuê là 191.023 căn (chiếm khoảng 21%), còn lại 708.834 căn để bán, thuê mua.

Đối với từng địa phương, Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển NƠXH, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030 đối với TP Hà Nội là 84.000 căn, TP HCM 181.257 căn, TP Hải Phòng 32.850 căn, TP Huế 10.600 căn, TP Đà Nẵng 26.279 căn, TP Cần Thơ 13.250 căn, TP Đồng Nai 60.054 căn...

Theo đánh giá của Chính phủ, phát triển NƠXH thời gian qua có chuyển biến tích cực, nhưng nguồn cung vẫn thiếu. Cơ cấu sản phẩm còn thiên về sở hữu, trong khi nhu cầu thuê nhà với giá hợp lý của người lao động rất lớn. Do đó, Nghị quyết 303 đặt mục tiêu hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu ít nhất 1 triệu căn NƠXH, nhà ở cho thuê cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp đến năm 2030.

Chính phủ yêu cầu các địa phương căn cứ chỉ tiêu phát triển NƠXH, nhà ở cho thuê được giao, thực hiện hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu để góp phần hoàn thành mục tiêu chung của cả nước.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về kết quả thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án đang được triển khai, với quy mô 773.457 căn, tổng mức đầu tư khoảng 637.019 tỉ đồng. Trong đó, 289 dự án hoàn thành, quy mô 197.805 căn; 270 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với 270.409 căn; 316 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 305.243 căn.

Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đạt 77% so với chỉ tiêu đã đặt ra. Một số địa phương có kết quả thực hiện tốt như Hải Phòng, Đà Nẵng, Thái Nguyên, Hưng Yên, Bắc Ninh, Thanh Hóa, Nghệ An, Khánh Hòa, Cà Mau…

Cũng theo Bộ Xây dựng, hiện trên cả nước có 205.074 căn nhà ở cho thuê thuộc tài sản công (188.025 căn đang cho thuê, 17.049 căn chưa bố trí sử dụng), đã quy hoạch khoảng 1.986 vị trí, với quy mô khoảng 10.279 ha đất làm NƠXH. Trong đó, 944 quỹ đất độc lập, tương ứng khoảng 6.047 ha; 837 quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại (khoảng 3.174 ha); 123 quỹ đất lực lượng vũ trang nhân dân, (khoảng 475 ha); 82 quỹ đất nhà lưu trú công nhân (khoảng 583 ha).

Đến nay hầu hết các địa phương đã quy hoạch quỹ đất để phát triển NƠXH. Nhiều nơi quan tâm dành quỹ đất NƠXH tại các vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đảm bảo đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như: Đồng Nai (1.723 ha), TP HCM (1.740 ha), Hà Nội (1.555 ha), Bắc Ninh (754 ha), Tây Ninh (570 ha), Quảng Ngãi (461 ha)...