Chuyển đổi khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp thành NƠXH cho thuê

Tháng 9/2009, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt Dự án xây dựng ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp, phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho sinh viên đang theo học tại các trường cao đẳng, đại học trên địa bàn.

Với tổng mức đầu tư lên đến 1.900 tỷ đồng gồm 6 tòa chung cư (từ A1 đến A6) cao 19 tầng, dự án xây dựng ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp dự kiến là nơi cư trú, sinh hoạt của đông đảo sinh viên. Thế nhưng, sau nhiều năm hoàn thành, các tòa nhà vẫn không có người đến ở. Hiện thành phố đang có chủ trương đưa những tòa nhà này thành nhà ở xã hội cho thuê nhằm phục vụ nhu cầu của nhiều người dân về chỗ ở.

Năm 2009, Dự án xây dựng ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp được thực hiện trên diện tích 40.000m2, nằm trong khuôn viên Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai). Mặc dù tọa lạc ở vị trí rất tiện đường giao thông nhưng sau gần 15 năm khởi công xây dựng, đến nay mới chỉ có 3 tòa A1, A5 và A6 trong số 6 tòa chung cư nêu trên được đưa vào sử dụng. Nhà A4 chưa xây dựng do chưa giải phóng mặt bằng. Những tòa còn lại gồm A2 và A3 đến nay mới hoàn thiện phần thô.

Cũng vì để hoang hóa, chưa hoàn thiện nội thất, đầu tư trang thiết bị nên hiện nay các tòa chung cư đang xuống cấp theo thời gian.

Để tránh tình trạng xây dựng rồi bỏ hoang, gây lãng phí, trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, UBND thành phố Hà Nội đang chủ trương thay đổi công năng các tòa nhà này thành nhà ở xã hội cho thuê.

Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai cho biết, thành phố dự kiến sẽ dành hơn 220 tỷ đồng để hoàn thành, điều chỉnh các hạng mục nhà A2, A3, A4 nhằm phục vụ mục tiêu khai thác hiệu quả các tòa nhà tại khu vực. Để thực hiện chủ trương của thành phố, hiện Sở Xây dựng Hà Nội đang từng bước nghiên cứu phương án cải tạo khu ký túc xá sao cho phù hợp với công năng, nhu cầu sinh sống của người dân.

Nhiều chuyên gia cho rằng, sự chuyển đổi khu ký túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội không chỉ là một giải pháp tình thế mà còn là bước đi thiết thực trong chiến lược dài hạn về phát triển nhà ở xã hội của thành phố.