Chuyển đổi số để nâng cao năng lực của nghề môi giới bất động sản

Dữ liệu nghiên cứu thị trường BĐS Việt Nam từ đầu năm đến nay của VARS cho thấy, thị trường BĐS vẫn duy trì trạng thái trầm lắng, thanh khoản tiếp tục xu hướng giảm, lượng giao dịch nhà ở chỉ bằng 50% so với cùng kỳ năm trước. Số lượng người làm môi giới đang hoạt động trên thị trường không còn nhiều như giai đoạn trước (chỉ bằng khoảng khoảng 30 - 40%).

Nghề môi giới BĐS vẫn thiếu sự quan tâm từ xã hội và pháp luật, điều này cũng góp phần tạo ra những mảng tối của nghề môi giới BĐS.

Hiện nay, thông tin về thị trường BĐS khá đa dạng, từ các nguồn tin chính thống đến những thông tin chưa được xác thực, gây nhiễu loạn thị trường, ảnh hưởng đến tâm lý chung của của nhà đầu tư và các hành động quyết định giao dịch khác.

Mặc dù, vai trò của lực lượng môi giới BĐS được các chuyên gia đánh giá vô cùng quan trọng đối với sự phát triển của thị trường BĐS, tuy nhiên, vẫn còn tồn tại lớn lượng môi giới không chuyên, không được đào tạo bài bản, thiếu chứng chỉ hành nghề. Dữ liệu gần đây của VARS cũng nhận định, chỉ có khoảng 40.000 trong tổng số hơn 200.000 người hoạt động trong lĩnh vực môi giới BĐS được đào tạo bài bản.

Trong bối cảnh này, chuyển đổi số được đánh giá là xu hướng tất yếu trong lĩnh vực BĐS. Phát biểu tại hội nghị "Chuyển đổi số - Nâng cao vai trò của VARS trong việc phát triển thị trường BĐS Việt Nam minh bạch, ổn định và bền vững", TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) nhấn mạnh, chuyển đổi số không nằm ngoài định hướng của VARS.

"Trong bối cảnh xu hướng chuyển đổi số là tất yếu, trong 2 năm qua, VARS đã nghiên cứu và xây dựng thành công Hệ sinh thái công nghệ VARs Connect, đáp ứng nhu cầu ngày càng cấp thiết về chuyển đổi số, để các doanh nghiệp cũng như cá nhân đổi mới vận hành, chuyển dần hoạt động kinh doanh lên các nền tảng số, mở rộng thị trường, tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động, khả năng cạnh tranh, thích ứng với bối cảnh mới", ông Đính nói.

VARs Connect là ứng dụng của ngành bất động sản, ngoài việc phục vụ cho VARS quản trị thông tin trên môi trường số, còn là một người bạn đồng hành tin cậy đối với các Sàn giao dịch, Môi giới và đặc biệt là các Hội Viên của VARS (Với các hỗ trợ như là: Quảng cáo BĐS, Đào tạo, Tiếp cận tin tức thị trường, Kết nối cộng đồng môi giới, Tiếp cận các nguồn ngân sách,..).

Trên VARs Connect, hầu hết các tiện ích đều có chương trình miễn phí cho người sử dụng. Bên cạnh đó, để tạo sân chơi và cung cấp các dịch vụ chất lượng cao VARS luôn cởi mở trong việc liên kết với các dịch vụ bên thứ 3 để đa dạng hóa các dịch vụ tiện ích, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người sử dụng trên ứng dụng.

TS. Nguyễn Văn Đính bày tỏ mong muốn được tiếp tục nhận và tiếp thu các ý kiến liên quan đến nghề môi giới bất động sản, đồng thời cam kết đóng góp tích cực hơn nữa vào sự hoàn thiện các quy định pháp luật liên quan.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng nhận định, thị trường bất động sản hiện nay đang ngày càng phát triển theo hướng lành mạnh, minh bạch. Vì vậy, việc áp dụng chuyển đổi số trong lĩnh vực môi giới bất động sản như VARS đang thực hiện là một hướng đi phù hợp, đúng đắn.

Đứng ở góc độ doanh nghiệp, ông Phạm Lâm, CEO DKRA Group cũng nhìn nhận, với áp dụng hệ sinh thái ứng dụng VARs Connect, VARS sẽ kết nối hàng nghìn sàn giao dịch bất động sản trên cả nước, là đơn vị bảo vệ quyền lợi, hỗ trợ khó khăn cho các môi giới, sàn giao dịch trong quá trình hoạt động.

Theo ông Phạm Lâm, ứng dụng công nghệ vào hoạt động môi giới sẽ từng bước nâng tầm giá trị, định hướng hoạt động của lực lượng môi giới bất động sản theo hướng chuyên nghiệp hơn, xóa bỏ định kiến về "cò đất", để những tiêu cực trong nghề môi giới sớm chấm dứt, để mỗi Nhà môi giới bất động sản đều có thể tự hào với nghề nghiệp và đóng góp của mình vào sự phát triển của thị trường bất động sản.