Cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp "bùng nổ" thanh khoản

Việc ứng cử viên Donald Trump của đảng Cộng hòa giành chiến thắng trong cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ đã tác động mạnh lên nhóm cổ phiếu bất động sản Việt Nam. Hàng loạt mã cổ phiếu BĐS đã tăng trần, bảng điện tử chứng khoán ngập tràn sắc tím (giá của một mã cổ phiếu tăng kịch trần).

Điển hình, ngay trong phiên 6/1, cổ phiếu KBC của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc tăng kịch trần thêm 1.850 đồng, lên 28.850 đồng/cp với dư mua giá trần còn hơn 1,5 triệu đơn vị, trong khi dư bán trống trơn.

Không kém cạnh, cổ phiếu SZC của CTCP Sonadezi Châu Đức cũng tăng trần với tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 9,1 triệu đơn vị. Đây cũng là mã cổ phiếu lọt top 10 giao dịch sôi động nhất thị trường.

Cổ phiếu VGC của Tổng Công ty Viglacera cũng chứng khiến thanh khoản đột biến. Hơn 3,5 triệu được khớp lệnh trong phiên 6/11, gấp 13 lần thanh khoản phiên hôm trước và gấp 5 lần trung bình các phiên trước đó.

Hiệu ứng tăng giá lan toả mạnh mẽ lên cả nhóm cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp (KCN). Một số mã chứng khoán khác như GVR (Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam - CTCP), TIP (CTCP Phát triển KCN Tín Nghĩa), IDC (Tổng công ty IDICO - CTCP) cũng đã có phiên “thăng hoa” bất ngờ. 

Sang phiên 7/11, cổ phiếu bất động sản phần lớn tiếp tục phủ sắc xanh với 4 mã tăng trần, 49 mã tăng giá, 63 mã đứng giá, 27 mã giảm giá và không có mã nào giảm sàn.

Trước đó, nhóm cổ phiếu ngành BĐS KCN đã được đánh giá sẽ có phản ứng tích cực nếu ông Donald Trump tái đắc cử.

Trong báo cáo mới đây của Chứng khoán Agribank (Agriseco), các chuyên gia dự báo BĐS KCN sẽ là một trong 3 nhóm ngành được hưởng lợi nhất từ sự đắc cử của ông Trump. Cụ thể, nhóm KCN sẽ tiếp tục hưởng lợi từ làn sóng FDI rời khỏi Trung Quốc.

Trong báo cáo mới nhất của Chứng khoán Agribank (Agriseco), các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp vẫn còn nhiều tiềm năng vào cuối năm 2024 nhờ nhu cầu thuê cao khi dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước tăng. Mặt bằng giá cho thuê hiện nay cũng đang ở mức thấp so với khu vực và vẫn còn dư địa để tăng giá. Trong dài hạn, Việt Nam vẫn sẽ là điểm đến thu hút dòng vốn FDI tiềm năng.

Agriseco nhận định kết quả kinh doanh năm 2024 của các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục tăng trưởng nhưng phân hóa rõ nét hơn. Triển vọng khởi sắc ở nhóm các doanh nghiệp có quỹ đất sẵn sàng cho thuê lớn và đã ký hợp đồng ghi nhớ từ trước hoặc có quỹ đất tại các tỉnh thành.