Cơ quan thuế đã kiểm tra 30 doanh nghiệp bất động sản, kiến nghị xử lý hơn 565 tỷ đồng

Thông tin trên được Bộ Tài chính nêu trong văn bản trả lời kiến nghị của cử tri TP Đà Nẵng về việc tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi trốn thuế và nợ thuế kéo dài tại các dự án bất động sản.

Theo Bộ Tài chính, thời gian qua cơ quan thuế đã tăng cường rà soát, phân loại nợ thuế, đôn đốc người nộp thuế thực hiện nghĩa vụ với ngân sách và áp dụng các biện pháp cưỡng chế theo quy định đối với các trường hợp chây ì, nợ thuế kéo dài.

Năm 2025, ngành thuế triển khai chuyên đề kiểm tra đối với 30 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lớn trên cả nước, tập trung chủ yếu tại Hà Nội và TP.HCM.

Đến nay, cơ quan thuế đã ban hành 26 quyết định xử lý vi phạm hành chính, với tổng số tiền kiến nghị xử lý 565,6 tỷ đồng. Bình quân mỗi cuộc kiểm tra kiến nghị xử lý 21,7 tỷ đồng, cao gấp khoảng 18 lần mức bình quân 1,2 tỷ đồng của các cuộc kiểm tra doanh nghiệp nói chung trong năm 2025.

Trong năm 2026 bên cạnh việc tiếp tục đôn đốc thu hồi nợ đọng, cơ quan Thuế các cấp tiếp tục rà soát, phân tích rủi ro đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản; xác định đây là một trong những lĩnh vực, ngành nghề trọng điểm cần tập trung kiểm tra.

Theo đó, Thuế các tỉnh, thành phố đã xây dựng chuyên đề kiểm tra đối với 45 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn. Riêng Thuế thành phố Đà Nẵng đã xây dựng kế hoạch kiểm tra 10 doanh nghiệp trong năm 2026.

Đối với kiến nghị của cử tri về việc tăng cường thu hồi các khoản nợ thuế tại các dự án bất động sản lớn, Bộ Tài chính cho biết, thời gian qua cơ quan Thuế các cấp đã chỉ đạo rà soát, phân loại nợ thuế, thường xuyên đôn đốc người nộp thuế thực hiện nghĩa vụ với ngân sách nhà nước. Cùng với đó, cơ quan Thuế áp dụng kịp thời các biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế đối với các trường hợp chây ỳ, nợ thuế kéo dài theo quy định của Luật Quản lý thuế.

Đối với các khoản phát sinh từ đất của các dự án bất động sản, cơ quan Thuế thường xuyên theo dõi, rà soát để đôn đốc thu nộp vào ngân sách nhà nước.

Tuy nhiên, việc xử lý một số khoản nợ thuế vẫn phụ thuộc vào quá trình xác định hoặc xác định lại giá đất, xác định nghĩa vụ tài chính về đất cũng như tháo gỡ các vướng mắc pháp lý của dự án.

Vì vậy, bên cạnh các biện pháp quản lý và cưỡng chế nợ thuế theo quy định, cơ quan thuế sẽ tiếp tục phối hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan để tháo gỡ khó khăn, xác định đầy đủ nghĩa vụ tài chính của các dự án, qua đó thu hồi kịp thời các khoản phải nộp vào ngân sách nhà nước.

Trong thời gian tới, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục chỉ đạo cơ quan Thuế các cấp tăng cường công tác quản lý nợ, tập trung đôn đốc thu hồi các khoản nợ thuế, trong đó có các khoản thu từ đất.

Đồng thời, cơ quan Thuế tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành, địa phương và các cơ quan liên quan nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất, góp phần nâng cao hiệu quả thu hồi nợ, bảo đảm thu đúng, thu đủ, kịp thời các khoản thu vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật.