CTCP Cao su Sao Vàng được chuyển mục đích sử dụng 62.389,46m² đất

Theo Cổng TTĐT TP Hà Nội, Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng được chuyển mục đích sử dụng 62.389,46m² đất và sử dụng cùng 45,5m² đất ở (Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng đang quản lý, sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BA 495811 ngày 01/3/2010 của Sở Tài nguyên và Môi trường (trước hợp nhất), Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10111150499 ngày 07/11/2000 của UBND Thành phố) để thực hiện dự án xây dựng Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, TP Hà Nội theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 4719/QĐ-UBND ngày 12/9/2025 của UBND Thành phố.

Trong tổng diện tích 62.434,96m² đất, có 16.645m² đất có chức năng quy hoạch là đất hỗn hợp - ký hiệu HH (nhà ở, thương mại, dịch vụ, văn phòng, trường mầm non, sân vườn và đường giao thông nội bộ…). 

Trong số đó, có 860m² đất có chức năng quy hoạch là đất nhà ở thấp tầng (ký hiệu OTT). 8.134m² đất có chức năng quy hoạch là đất công cộng Thành phố - ký hiệu CCTP (Khách sạn, thương mại, dịch vụ, văn phòng, tài chính, ngân hàng, y tế, văn hóa, sân vườn và đường giao thông nội bộ….). 

Có 11.726m² đất có chức năng quy hoạch là đất công cộng khu ở - ký hiệu CCKV (thương mại, dịch vụ, văn hóa, y tế, văn phòng, khách sạn, sân vườn và đường giao thông nội bộ…). 2.107m² đất có chức năng quy hoạch là đất công cộng đơn vị ở - ký hiệu CC (Dịch vụ, y tế, văn hóa, quản lý hành chính phục vụ nhu cầu thường xuyên cho dân cư trong đơn vị ở…). 

Còn lại 8.205m² đất có chức năng quy hoạch là đất trường THCS. 7.791m² đất có chức năng quy hoạch là đất cây xanh đơn vị ở - ký hiệu CX (vườn hoa, cây xanh, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, dịch vụ…), phía dưới có tầng hầm (tại ô đất ký hiệu CX1). 6.966,96m² đất mở đường theo quy hoạch (nằm trong chỉ giới đường đỏ, không bao gồm các tuyến đường nội bộ trong khu đất).

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất xác định tại Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (QH-04) tỷ lệ 1/500 do Công ty TNHH Quy hoạch kiến trúc Việt Nam lập tháng 12/2025, được UBND phường Khương Đình phê duyệt kèm theo Quyết định số 1099/QĐ-UBND ngày 09/12/2025 và Quyết định thu hồi đất số 1111/QĐ-UBND ngày 11/12/2025 của Chủ tịch UBND phường Khương Đình.

UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Thuế thành phố Hà Nội, Kho bạc Nhà nước khu vực I,…để thực hiện các thủ tục có liên quan.

Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi nằm trong danh mục 148 dự án được Hà Nội chấp thuận thí điểm làm nhà thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất vào cuối tháng 4/2025.

Dự án có diện tích 6,2 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến 17.500 tỷ đồng, tiến độ từ quý II/2026 - quý I/2030. Quy mô dân số dự kiến 5.900 người.

Đến tháng 9/2025, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với 3 doanh nghiệp gồm CTCP Cao su Sao Vàng, Công ty TNHH Sao vàng - Hoành Sơn và CTCP Tập đoàn Hoành Sơn.