Đà Nẵng: 133 căn hộ dự án FUTA Kim An đủ điều kiện bán

Dự án Tòa nhà căn hộ H&A (địa chỉ: Lô đất 05-A19 đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, TP. Đà Nẵng) do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản H&A làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 1.200 m2, quy mô: 02 tầng hầm, 25 tầng nổi; gồm 133 căn hộ chung cư. 

Theo nội dung Văn bản số 26/2026/TB-H&A ngày 23/7/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản H&A: Hiện tại, Công ty đang thế chấp bằng quyền sử dụng đất tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội, Chi nhánh Hà Đông: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0819/2025/HĐTC-PN/SHB.112000 ngày 11/11/2025 và số 0789/2025/HĐTC-PN/SHB.112000 ngày 11/11/2025.

Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản H&A cam kết: "(1) Thực hiện giải chấp một phần hoặc toàn bộ quyền sử dụng đất trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở với khách hàng theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở; hoặc (2) Chỉ ký hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở với khách hàng theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở sau khi được Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội, Chi nhánh Hà Đông và khách hàng đồng ý không phải giải chấp".

Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục phần móng dự án Tòa nhà căn hộ H&A ngày 27/6/2026 giữa đại diện Chủ đầu tư, tư vấn quản lý dự án và tư vấn giám sát và nhà thầu thi công.

Dựa trên hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và trên cơ sở ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Tòa nhà căn hộ H&A đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Chủ đầu tư chưa được phép bán nhà ở tại dự án cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. 

Phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở năm 2023. Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.