Đà Nẵng đạt doanh thu bất động sản hơn 19.500 tỷ đồng trong 10 tháng

Theo Thống kê TP. Đà Nẵng cho biết, trong tháng 10/2026, hoạt động dịch vụ trên địa bàn thành phố nhìn chung duy trì đà tăng trưởng tích cực, được hỗ trợ bởi sự phục hồi của thị trường bất động sản, nhu cầu tiêu dùng và các hoạt động dịch vụ phục vụ đời sống, sản xuất, kinh doanh. 

Đáng chú ý, thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục có những chuyển biến tích cực, với sự quan tâm gia tăng của người mua và nhà đầu tư, các hoạt động mở bán dự án được đẩy mạnh và tiến độ triển khai nhiều dự án hạ tầng, đô thị trọng điểm được thúc đẩy. 

Cùng với đó, định hướng phát triển các khu chức năng mới, khu thương mại tự do và trung tâm tài chính khu vực góp phần củng cố kỳ vọng về triển vọng phát triển kinh tế và nhu cầu bất động sản trong trung, dài hạn. Bên cạnh yếu tố thị trường, việc triển khai các dự án quy mô lớn về giao thông, cảng biển, thương mại, đô thị và nhà ở được kỳ vọng tạo thêm động lực cho hoạt động kinh doanh bất động sản và các ngành dịch vụ liên quan. 

Tuy nhiên, thị trường đang có sự phân hóa giữa các phân khúc, trong đó căn hộ và bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực tiếp tục thu hút sự quan tâm, còn nhà phố, biệt thự và đất nền có xu hướng chuyển sang giai đoạn phát triển thận trọng hơn. Những chuyển biến này góp phần định hình diễn biến doanh thu dịch vụ trong tháng 10 và tạo cơ sở cho tăng trưởng khu vực dịch vụ trong những tháng tiếp theo.

Theo đó, tổng doanh thu dịch vụ khác ước đạt 6.759 tỷ đồng, tăng 2,3% so với tháng trước và tăng 47% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, dịch vụ kinh doanh bất động sản đạt 2.449 tỷ đồng - tăng 5,7% so với tháng trước và tăng 44,2% so với cùng kỳ - tiếp tục là nhóm có quy mô doanh thu lớn nhất, chiếm khoảng 36,2% tổng doanh thu dịch vụ khác. 

Dịch vụ giáo dục và đào tạo đạt 1.166 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,1% so với tháng trước nhưng gần gấp đôi cùng kỳ năm trước. Dịch vụ y tế và trợ giúp xã hội đạt 482 tỷ đồng, tăng 4,4% so với tháng trước và tăng 12% so với cùng kỳ. 

Ngược lại, doanh thu dịch vụ hành chính và hỗ trợ giảm 0,9%, dịch vụ nghệ thuật, vui chơi và giải trí giảm 0,2% so với tháng trước, cho thấy đà tăng trưởng trong tháng chưa đồng đều giữa các nhóm ngành.

Tính chung 10 tháng năm 2026, tổng doanh thu dịch vụ khác đạt 58.699 tỷ đồng - tăng 30,1% so với cùng kỳ năm trước. Xét theo quy mô, dịch vụ kinh doanh bất động sản tiếp tục dẫn đầu với 19.521 tỷ đồng, chiếm khoảng 33,3% tổng doanh thu và tăng 24,2%. 

Dịch vụ hành chính và hỗ trợ đạt 13.832 tỷ đồng (tăng 51,4%); dịch vụ nghệ thuật, vui chơi và giải trí đạt 8.820 tỷ đồng (tăng 16,9%). Đáng chú ý, dịch vụ giáo dục và đào tạo tăng 59,9%, là nhóm có tốc độ tăng trưởng cao nhất trong các nhóm ngành được thống kê.

Trong khi dịch vụ hành chính và hỗ trợ cũng ghi nhận mức tăng cao, góp phần đáng kể vào tăng trưởng chung. Dịch vụ y tế và trợ giúp xã hội tăng 6%, thấp hơn mức tăng của toàn nhóm; dịch vụ khác tăng 14,8%.

Nhìn chung, tăng trưởng doanh thu dịch vụ khác trong 10 tháng năm 2026 được hỗ trợ bởi sự mở rộng của nhiều nhóm dịch vụ, đặc biệt là giáo dục và đào tạo, dịch vụ hành chính và hỗ trợ, cùng hoạt động kinh doanh bất động sản. 

Tuy nhiên, xét về đóng góp theo quy mô, bất động sản và dịch vụ hành chính, hỗ trợ vẫn là hai nhóm giữ vai trò quan trọng trong cơ cấu doanh thu. Sự khác biệt về tốc độ tăng trưởng giữa các nhóm cho thấy động lực phát triển của khu vực dịch vụ đang có sự chuyển dịch, trong đó một số ngành tăng nhanh hơn đáng kể so với các ngành dịch vụ truyền thống khác.