Đà Nẵng: Dự án nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp đủ điều kiện được bán

Theo đó, dự án Ecohome Hòa Hiệp nằm tại địa điểm xây dựng: Khu đất dự án thuộc phường Hải Vân và phường Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư.

Quy mô dự án: Khu chung cư gồm 02 khối NOXH 01 có 391 căn hộ, NOXH 02 có 1.085 căn hộ), 01 khối nhà thương mại và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Dự án đã có Biên bản nghiệm thu hoàn thành bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng (Phần móng) số 001/NTHTBPCTXD/RE.H9/CNX ngày 26/12/2025.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, dự án, quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án hiện chưa được thế chấp tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.

Căn cứ hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và đối chiếu quy định của pháp luật hiện hành, tại thời điểm xem xét hồ sơ, NOXH hình thành trong tương lai tại khối NOXH 01 thuộc dự án Ecohome Hòa Hiệp đủ điều kiện được bán theo quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở năm 2023. Số lượng nhà ở: 391 căn hộ chung cư (khối NOXH 01).

Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện thủ tục thông báo, tiếp nhận, xét duyệt, ký hợp đồng mua bán NOXH hình thành trong tương lai theo đúng quy định của pháp luật.

Việc ứng tiền trước của người mua NOXH được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt, nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có).

Tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở đó.

Lập một tài khoản để nhận, quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định tại Điều 153 Luật Nhà ở năm 2023; sau 05 ngày kể từ khi mở tài khoản, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho Sở Xây dựng biết về tên chủ tài khoản, số tài khoản đã mở, tên tổ chức tín dụng nơi mở tài khoản và kỳ hạn gửi tiền...