Đà Nẵng: Hai dự án căn hộ MIA Plaza và Ecolife Signature đủ điều kiện bán
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng có thông báo hai dự án căn hộ MIA Plaza và khối thương mại của dự án Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp đủ điều kiện bán theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, chủ đầu tư không được phép bán nhà ở tại hai dự án kể trên cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Theo Công văn số 12468/SXD-QLN liên quan đến điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án căn hộ Mia Plaza (tên thương mại: MIA Center Point) do Công ty Cổ phần đầu tư Mia làm Chủ đầu tư. Dự án nằm tại phường Liên Chiểu có quy mô 25 tầng, 01 tầng hầm, với 335 căn hộ chung cư.
Dự án đã có thông báo nộp tiền số 5908/TB-DAN ngày 29/6/2026 và Công văn số 5874/DAN-CNTK ngày 01/7/2026 của Thuế thành phố Đà Nẵng liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai của dự án Căn hộ Mia Plaza.
Theo báo cáo, chủ đầu tư dự án căn hộ Mia Plaza đang thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam chi nhánh Đà Nẵng theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai gắn liền với đất số 2001-LCL-202600145 ngày 09/3/2026.
Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến các của cơ quan, đơn vị liên quan, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo 335 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai tại dự án căn hộ Mia Plaza đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Chủ đầu tư phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở năm 2023.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp tại phường Hải Vân, TP. Đà Nẵng.
Tại Công văn số 12529/SXD-QLN liên quan đến điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp - Hạng mục: Khối nhà thương mại - do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư.
Dự án Ecohome Hòa Hiệp nằm tại phường Hải Vân, có quy mô công trình: 01 tầng hầm, 18-20 tầng nổi và tầng kỹ thuật; gồm 376 căn hộ chung cư (nhà ở thương mại); 1.476 căn hộ chung cư (nhà ở xã hội).
Theo báo cáo, chủ đầu tư chưa thế chấp dự án/ quyền sử dụng đất/ nhà ở hình thành trong tương lai tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến các của cơ quan, đơn vị liên quan, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo 376 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai tại dự án Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp (tên khối nhà thương mại: Ecolife Signature) đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng yêu cầu hai chủ đầu tư chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản.
Đồng thời Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cũng lưu ý lần lượt chủ đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư Mia và Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô - không được phép bán nhà ở tại dự án căn hộ Mia Plaza và dự án Nhà ở xã hội tại Ecohome Hòa Hiệp cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Nửa đầu năm, xuất khẩu cà phê tăng 9,7% về lượng nhưng giảm 14,4% về giá trịDù sản lượng xuất khẩu tăng trong 6 tháng đầu năm 2026, cà phê Việt Nam vẫn giảm mạnh kim ngạch do giá thế giới lao dốc. Để thích ứng với sự biến động, ngành cà phê cần chuyển hướng nâng giá trị để duy trì vị thế và phát triển bền vững.
