Đà Nẵng: Kinh doanh bất động sản đạt hơn 17.400 tỷ đồng sau 9 tháng

Thông tin từ Thống kê TP. Đà Nẵng cho biết, trong Quý III/2026, tổng doanh thu dịch vụ khác ước đạt 20.268 tỷ đồng, tăng 16,7% so với quý trước và tăng 39,8% so với quý cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu dịch vụ kinh doanh bất động sản đạt 7.301 tỷ đồng, tăng 26,4% so với quý trước và tăng 33,1% so với cùng kỳ. 

Mức tăng doanh thu trong quý được ghi nhận ở cả quy mô chung của nhóm dịch vụ khác và lĩnh vực kinh doanh bất động sản, cho thấy hoạt động dịch vụ tiếp tục được mở rộng qua các quý, với bất động sản giữ vai trò quan trọng trong cơ cấu doanh thu.

Tính chung 9 tháng năm 2026, tổng doanh thu nhóm dịch vụ khác đạt 52.330 tỷ đồng, tăng 29,1% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, dịch vụ kinh doanh bất động sản đạt 17.413 tỷ đồng - tăng 24,1% - chiếm quy mô doanh thu lớn nhất.

Dịch vụ hành chính và hỗ trợ đạt 12.539 tỷ đồng, tăng 50,9 %; dịch vụ nghệ thuật, vui chơi và giải trí đạt 7.978 tỷ đồng, tăng 16,1%; giáo dục và đào tạo đạt 6.801 tỷ đồng, tăng 53,1%. Y tế và hoạt động trợ giúp xã hội đạt 3.804 tỷ đồng - tăng 6,1%. Dịch vụ khác đạt 3.794 tỷ đồng - tăng 15,0%. 

Xét về tốc độ tăng trưởng, giáo dục và đào tạo và dịch vụ hành chính, hỗ trợ là hai nhóm có mức tăng cao nhất, trong khi kinh doanh bất động sản tiếp tục là nhóm có quy mô doanh thu lớn nhất và đóng góp quan trọng vào tổng doanh thu của nhóm dịch vụ khác. Các lĩnh vực còn lại đều tăng so với cùng kỳ, cho thấy đà tăng trưởng được duy trì tương đối rộng ở các loại hình dịch vụ. 

Hoạt động đăng ký doanh nghiệp trên địa bàn thành phố trong 9 tháng năm 2026 ghi nhận kết quả tích cực khi số doanh nghiệp thành lập mới, quay trở lại hoạt động và tổng vốn đăng ký đều tăng so với cùng kỳ năm trước. Riêng tháng 9, dù số đơn vị thành lập mới giảm, tổng vốn đăng ký vẫn tăng, cho thấy hoạt động gia nhập thị trường có điểm sáng về quy mô vốn.

Lũy kế từ đầu năm đến ngày 20/9/2026, thành phố có 5.305 doanh nghiệp, chi nhánh và đơn vị trực thuộc thành lập mới, tăng 8,3% so với cùng kỳnăm 2025. Tổng vốn đăng ký đạt hơn 33.000 tỷ đồng, tăng 35,7%. Mức tăng vốn cao hơn mức tăng số đơn vị thành lập mới cho thấy quy mô vốn đăng ký tiếp tục được cải thiện.

Xét riêng doanh nghiệp, không bao gồm chi nhánh và đơn vịt rực thuộc, trong 9 tháng năm 2026, có 4.644 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới tăng (4,6% so với cùng kỳ năm trước), với vốn đăng ký bình quân đạt khoảng 7,1 tỷ đồng/doanh nghiệp - cao hơn mức khoảng 5,5 tỷ đồng/doanh nghiệp của cùng kỳ năm 2025. 

Kết quả này cho thấy số doanh nghiệp mới tăng không nhiều, nhưng quy mô vốn đăng ký bình quân tăng. Có 1.716 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động (tăng 6,7%). Cộng với số thành lập mới, tổng số doanh nghiệp gia nhập và quay trở lại thị trường đạt 6.360 doanh nghiệp...

Thành phố tiếp tục triển khai các hoạt động liên quan đến thủ tục đăng ký và hỗ trợ doanh nghiệp. Việc công khai mức thu lệ phí đăng ký kinh doanh được triển khai tại nơi tiếp nhận hồ sơ và trên hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính. 

Thành phố cũng phê duyệt tiếp nhận dự án hỗ trợ xây dựng năng lực cho doanh nghiệp, tổ chức và cộng đồng khởi nghiệp giai đoạn 2026 -2029 với nguồn tài trợ hơn 4,6 tỷ đồng; đồng thời duy trì đối thoại với doanh nghiệp, nhà đầu tư, để tiếp nhận các kiến nghị phát sinh trong quá trình hoạt động.

Nhìn chung, đăng ký doanh nghiệp 9 tháng năm 2026 ghi nhận mức tăng về số doanh nghiệp thành lập mới và sự cải thiện rõ hơn về vốn đăng ký bình quân. Tuy nhiên, số doanh nghiệp giải thể tăng nhanh, còn tổng số tạm ngừng và giải thể tiếp tục cao hơn số thành lập mới và quay trở lại hoạt động. 

Diễn biến này cho thấy cần theo dõi đồng thời khả năng gia nhập thị trường và khả năng duy trì hoạt động của doanh nghiệp, nhất là trong những tháng cuối năm.