Đà Nẵng: Thêm một dự án đầu tuyến Sơn Trà đủ điều kiện bán

Được biết, dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng (thửa đất số 1+2, Lô 2.1 Khu Tái định cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc, TP. Đà Nẵng) do Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm làm chủ đầu tư. Quy mô công trình: 02 tầng hầm, 25 tầng nổi và 01 tum kỹ thuật; với 469 căn hộ chung cư.

Đã có Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng phần móng dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng giữa đại diện chủ đầu tư, tư vấn giám sát và nhà thầu thi công.

Dựa trên hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Số lượng nhà ở đủ điều kiện bán: 469 căn hộ chung cư.

Theo báo cáo của chủ đầu tư và Công văn số 215/2026/SHB.112500 ngày 07/5/2026 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội - Chi nhánh Vĩnh Phúc, các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 992089 và số BG 992090 đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội - Chi nhánh Vĩnh Phúc.

Chủ đầu tư không được phép bán nhà ở tại dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cũng yêu cầu chủ đầu tư đáp ứng đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản.

Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Trường hợp chủ đầu tư thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở năm 2023.