Đề xuất 6 vị trí tái định cư cho 1.350 hộ dân phục vụ dự án Olympic và mở rộng quốc lộ 1A

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về địa điểm bố trí tái định cư khi giải phóng mặt bằng (GPMB) phục vụ triển khai 2 dự án đầu tư xây dựng: Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội (Olympic) và đường Quốc lộ 1A trên địa bàn xã Thường Tín.

Đơn vị này cho biết, đã nhận được văn bản số 1322/UBND-KT ngày 23.5.2026 của UBND xã Thường Tín về việc rà soát nhu cầu, đề xuất địa điểm bố trí tái định cư khi GPMB phục vụ triển khai thực hiện 2 dự án nêu trên.

Tại văn bản này, UBND xã Thường Tín cho hay, với Dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, số hộ cần tái định cư khoảng 600 hộ. UBND xã Thường Tín đề xuất tại 2 khu gồm: Khu Nhân Hiền có diện tích khoảng 4,81ha và khu Thụy Ứng có diện tích khoảng 5,95ha (dự kiến sử dụng 80% quỹ tái định cư phục vụ dự án).

Với dự án mở rộng quốc lộ 1A, số hộ cần tái định cư khoảng 750 hộ. UBND xã Thường Tín đề xuất tại 4 khu gồm: Khu Thụy Ứng nêu trên (dự kiến sử dụng 20% quỹ tái định cư còn lại); khu Văn Giáp - Văn Hội với diện tích khoảng 9,43ha; sử dụng các suất tái định cư còn dôi dư tại 2 địa điểm tái định cư cho nhân dân thôn Nhị Khê, thôn Trần Phú và Văn Phú phục vụ GPMB Dự án xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam (đã được UBND TP chấp thuận địa điểm tại văn bản số 14376/VP-ĐT ngày 11.9.2025); sử dụng các suất tái định cư còn dôi dư tại địa điểm Văn Bình phục vụ GPMB Dự án đường Vành đai 4 và nút giao đường Vành đai 4 với đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ (khu tái định cư đã được đầu tư hạ tầng; còn dôi dư quỹ đất tái định cư dự phòng).

Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết các địa điểm tái định cư trên phù hợp chức năng sử dụng đất theo định hướng quy hoạch phân khu đồng thời nằm ngoài ranh giới triển khai dự án. Riêng khu Thụy Ứng, Sở lưu ý cần dành tối thiểu 1,4 ha làm đất cây xanh đô thị.

Cơ quan này đề nghị UBND TP Hà Nội thống nhất về chủ trương các khu tái định cư. Quy mô, ranh giới cụ thể của từng khu đất sẽ được xác định trong giai đoạn lập quy hoạch, dự án đầu tư, đảm bảo không trùng lấn với dự án khác. 

UBND xã Thường Tín có trách nhiệm triển khai lập, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết, tỉ lệ 1/500 hoặc tổng mặt bằng khu đất bố trí tái định cư; đảm bảo hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật; có đường vào kết nối giao thông, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực, tránh tạo quỹ đất xen kẹt; đảm bảo các yêu cầu về khoảng cách an toàn môi trường.

Cùng với đó, tổ chức tuyên truyền, phổ biến để tạo sự đồng thuận của người dân, đảm bảo tính khả thi trong quá trình di dời phục vụ triển khai Dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội và Dự án đầu tư xây dựng Quốc lộ 1A.

Dự án mở rộng trục quốc lộ 1 được khởi công vào ngày 19/5 với chiều dài 36,3 km. Dự án đi qua 18 phường, xã của Hà Nội, điểm đầu kết nối với đường vành đai 1 tại hầm Kim Liên thuộc các phường Kim Liên và Bạch Mai, điểm cuối kết nối với nút giao Cầu Giẽ thuộc xã Chuyên Mỹ. Thành phố dự kiến cơ bản hoàn thành công trình vào năm 2027.

Khu đô thị thể thao Olympic được khởi công cuối năm 2025, quy mô hơn 9.100 ha, tổng mức đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng, trải dài qua 11 xã, dự kiến phục vụ hơn một triệu dân. Hiện công tác đo đạc, xác định nguồn gốc sử dụng đất của dự án đã được hoàn thành. Nhà đầu tư đang thi công quần thể sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ ngồi tại phân khu B, với mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027.