Đồng Trúc và Tân Xã: Hai dự án Nhà ở xã hội bổ sung nguồn cung phía Tây Hà Nội

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở vừa túi tiền tại Hà Nội vẫn ở mức cao, đặc biệt tại những khu vực tập trung đông người lao động, chuyên gia và sinh viên như Hòa Lạc, việc phát triển thêm các dự án nhà ở xã hội được xem là một trong những giải pháp góp phần mở rộng cơ hội an cư.

Theo thông tin dự án, nhà ở xã hội Đồng Trúc và Tân Xã đều nằm tại xã Hạ Bằng, Hà Nội, gần trục kết nối Đại lộ Thăng Long và cửa ngõ Khu Công nghệ cao Hòa Lạc. Hai dự án do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư, Công ty TNHH MTV DDI Home là đơn vị tiếp nhận hồ sơ. Sản phẩm chủ yếu gồm các căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ, hướng tới nhu cầu ở thực của người lao động và các gia đình.

Nhà ở xã hội Đồng Trúc: 231 căn hộ, đa dạng diện tích

Dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc được triển khai trên khu đất rộng 4.131,2 m², với công trình gồm 8 tầng nổi, 1 tum và 1 tầng hầm. Dự án dự kiến cung cấp 231 căn hộ, đáp ứng quy mô dân số khoảng 910 người. Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 21.611 m², chưa bao gồm phần tầng hầm.

Một trong những điểm đáng chú ý của Đồng Trúc là cơ cấu căn hộ tương đối đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Dự án có căn studio diện tích khoảng 38,97 m², căn 1 phòng ngủ khoảng 53 m² và các căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 65,23 m² đến 76,93 m². Trong đó, loại căn diện tích 68,82 m² chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu sản phẩm.

Việc bố trí nhiều loại diện tích giúp người mua có thêm lựa chọn tùy theo số thành viên trong gia đình cũng như khả năng tài chính. Bên cạnh không gian ở, tầng trệt của dự án dự kiến dành hơn 578 m² cho khu vực dịch vụ thương mại, góp phần đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của cư dân. Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án khoảng 325,226 tỷ đồng.

Dự án được bố trí tầng hầm để xe, khu thương mại - dịch vụ, khuôn viên cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng và hệ thống giao thông nội khu. Các tiện ích này tạo thành nhóm chức năng cơ bản phục vụ sinh hoạt hằng ngày ngay tại khu nhà ở

Nhà ở xã hội Tân Xã: Không gian sống kế cận khu vực Hòa Lạc

Cùng nằm trong khu vực phía Tây Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Tân Xã được quy hoạch trên khu đất khoảng 2.016 m². Dự án dự kiến cung cấp 116 căn hộ, với quy mô dân số khoảng 464 người. 

Diện tích xây dựng công trình khoảng 1.340 m², khoảng 676 m² diện tích còn lại được dành cho sân đường nội bộ và cảnh quan cây xanh. Cách bố trí này góp phần tạo thêm không gian đi lại, khoảng xanh và môi trường sinh hoạt thông thoáng cho cộng đồng cư dân. 

Công trình có quy mô 8 tầng nổi cùng tum kỹ thuật, hướng tới việc hình thành một không gian ở vừa đáp ứng nhu cầu căn hộ, vừa có hệ thống hạ tầng phục vụ sinh hoạt của cộng đồng cư dân. Theo quy hoạch, dự án nằm tại khu vực Tân Xã, kế cận hồ Tân Xã và các phân khu thuộc Khu Công nghệ cao Hòa Lạc. Sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 137,383 tỷ đồng.

Lợi thế từ trục phát triển phía Tây Hà Nội

Không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, Đồng Trúc và Tân Xã còn sở hữu lợi thế khi nằm gần một trong những khu vực đang tập trung nhiều hoạt động giáo dục, nghiên cứu và công nghệ của phía Tây Hà Nội. Từ khu vực dự án, cư dân có thể kết nối với Đại lộ Thăng Long và tiếp cận Khu Công nghệ cao Hòa Lạc khoảng 5-10 phút. Xung quanh còn có hệ thống cơ sở giáo dục lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc, Đại học FPT cùng mạng lưới trường học và các tiện ích phục vụ đời sống.

Thay vì phải di chuyển quãng đường dài từ khu vực trung tâm Hà Nội mỗi ngày, việc sở hữu nơi ở gần khu vực làm việc có thể giúp cư dân rút ngắn thời gian đi lại và thuận tiện hơn trong sinh hoạt.

Thêm lựa chọn an cư tại khu vực phía Tây

Với hơn 340 căn hộ dự kiến được đưa ra thị trường, 2 dự án Đồng Trúc và Tân Xã được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội tại khu vực phía Tây Hà Nội, đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, người có thu nhập thấp và các gia đình trẻ đang có nhu cầu sở hữu nhà ở với mức chi phí phù hợp. 

Trong bối cảnh giá nhà thương mại ngày càng tạo áp lực lớn lên khả năng tài chính của nhiều hộ gia đình, nguồn cung từ 2 dự án sẽ mở thêm cơ hội tiếp cận nhà ở có mức giá phù hợp hơn cho nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực tại Hòa Lạc và khu vực lân cận.

Cùng với lợi thế kết nối Đại lộ Thăng Long, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc và hệ thống trường đại học lớn, hai dự án được kỳ vọng sẽ bổ sung thêm lựa chọn nhà ở cho người lao động và các gia đình có nhu cầu tìm kiếm nơi an cư tại phía Tây Hà Nội. 

Người mua thuộc đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội có thể tìm hiểu các chính sách tín dụng và chương trình hỗ trợ lãi suất theo quy định pháp luật tại từng thời điểm.