Dự án khu nhà ở xã hội và đấu nối hạ tầng ở phường Thượng Thanh (Long Biên, Hà Nội): Cần làm rõ vướng mắc trong giải phóng mặt bằng ở khu Đầm Nấm 1

Theo tìm hiểu của chúng tôi, vướng mắc lớn về GPMB tại dự án này liên quan đến khu vực Đầm Nấm 1, tại tổ 6 được UBND phường Thượng Thanh cho bà Lương Thị Thùy Liên ở phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy (Hà Nội) thuê. Trước đó, ngày 25-7-2014, UBND phường Thượng Thanh và bà Lương Thị Thùy Liên ký Hợp đồng số 45/HĐKT thực hiện khai thác, quản lý khu Đầm Nấm 1 với nội dung: Bà Liên được thuê 16.018m2 tại vị trí trên trong 5 năm (từ năm 2014 đến 2019) với số tiền hơn 160,5 triệu đồng/năm. Bà Liên đã nộp số tiền hơn 802,8 triệu đồng tiền thuê trong 5 năm cho UBND phường Thượng Thanh. Thế nhưng, sau khi đầu tư cải tạo, khai thác, kinh doanh được gần hai năm thì đến ngày 8-6-2016, bà Liên nhận được thông báo thu hồi đất của UBND phường Thượng Thanh để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực. Việc này khiến bà Liên hết sức hoang mang, lo lắng.

Bà Lương Thị Thùy Liên chia sẻ: “Không những không triển khai được dự án theo dự định ban đầu, tôi còn rất bức xúc vì được biết ngày 28-3-2014, UBND TP Hà Nội đã có Văn bản số 2203/UBND-QHXDGT do ông Nguyễn Văn Khôi, Phó chủ tịch UBND thành phố ký chấp nhận cho chủ đầu tư nghiên cứu lập và thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực gửi đến các sở, ngành, cấp chính quyền liên quan. Thế mà UBND phường Thượng Thanh không cho tôi biết, vẫn ký hợp đồng cho tôi thuê đất. Một vấn đề nữa là việc kiểm kê, đền bù tài sản có nhiều vấn đề. Vì thế, dù tôi rất ủng hộ chủ trương của thành phố nhưng chưa chấp nhận phương án đền bù do Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận Long Biên đưa ra”.

Liên quan đến việc kiểm đếm, qua tìm hiểu một số văn bản, chúng tôi được biết: Ngày 30-8-2019, UBND quận Long Biên có Quyết định số 2560/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, trong đó chỉ bồi thường về cây trồng trên đất với tổng số lượng: Cây sấu có 5 cây; cây xoài 20 cây, chuối buồng 50 cây; chuối trên 1m chưa có buồng 15 cây; cây bằng lăng có 20 cây. UBND quận phê duyệt với giá trị bồi thường, hỗ trợ hơn 43 triệu đồng.

Không đồng ý với kết quả này, bà Liên có đơn kiến nghị gửi UBND quận Long Biên. Ngày 20-11-2019, Chủ tịch UBND quận Long Biên có Quyết định số 1975/QĐ-CTUBND bác những nội dung trong đơn khiếu nại vì cho rằng, bà Liên khiếu nại số liệu do UBND phường Thượng Thanh trình lên UBND quận là không có cơ sở. Thế nhưng, ngày 6-5-2020, UBND quận Long Biên lại có Quyết định số 2254/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu. Tại quyết định này, UBND quận Long Biên thừa nhận việc UBND quận ban hành Quyết định số 2560/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường mà không bồi thường chi phí đầu tư vào đất cho bà Liên là chưa phù hợp; đồng thời, phê duyệt hỗ trợ 10% mức bồi thường giá đất nông nghiệp cho bà Liên với tổng số tiền hơn 340 triệu đồng. Ngày 28-9-2020, UBND quận Long Biên tiếp tục có Quyết định số 5267/QĐ-UBND phê duyệt bổ sung bồi thường hỗ trợ đối với bà Liên. Tại quyết định này, UBND quận đã phê duyệt thống kê nhiều hơn số lượng cây cối so với Quyết định 2560/QĐ-UBND, bổ sung thêm hơn 34 triệu đồng tiền hỗ trợ, bồi thường.

Trao đổi với phóng viên, ông Bùi Quang Cự, Phó chủ tịch UBND phường Thượng Thanh cho biết: “Việc UBND phường cho bà Lương Thị Thùy Liên thuê đất dù trước đó thành phố đã có văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư nghiên cứu lập và thực hiện dự án là không sai. Các giao dịch về đất đai chỉ tạm dừng khi có thông báo thu hồi đất. Nguyên nhân kết quả kiểm đếm có nhiều thay đổi là do bà Liên vắng mặt nhiều lần, không hợp tác nên UBND phường phải kiểm đếm hành chính dẫn đến không đầy đủ. Dự án này đang được họp bàn, xem xét để giãn tiến độ”.

Để bảo đảm khách quan cũng như có cơ sở trả lời người dân, bảo đảm tiến độ của dự án, đề nghị quận Long Biên và các sở, ngành của TP Hà Nội kiểm tra làm rõ Hợp đồng số 45/HĐKT giữa UBND phường Thượng Thanh và bà Lương Thị Thùy Liên; làm rõ những thắc mắc của bà Liên về việc kiểm kê, đền bù tài sản trên diện tích đất đang thuê.