Đủ điều kiện huy động vốn dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân

Phối cảnh dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại Đà Nẵng.

Được biết, dự án: Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (Vinpearl Làng Vân) nằm tại phường Hải Vân, TP. Đà Nẵng, do Công ty Cổ phần Vinpearl làm Chủ đầu tư. Dự án có diện tích sử dụng đất: 5.011.423 m2 (trong đó, đất ở: 1.013.898 m2). Tổng vốn đầu tư: 43.922.030.000.000 đồng (trong đó, vốn đầu tư xây dựng nhà ở: 19.823.160.000.000 đồng). Tiến độ thực hiện dự án đến Quý IV/2029.

Căn cứ quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Điều 43 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ và các hồ sơ chủ đầu tư cung cấp, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo dự án đầu tư xây dựng nhà ở đủ điều kiện huy động vốn phát triển nhà ở tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.

Hình thức huy động vốn: Huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 115 Luật Nhà ở.

Mức huy động vốn phát triển nhà ở: khoảng 16.850 tỷ đồng (85% vốn đầu tư xây dựng nhà ở). Đối với các hạng mục khác: chủ đầu tư thực hiện huy động vốn theo quy định pháp luật. Thời hạn huy động vốn: Đến khi kết thúc tiến độ đầu tư xây dựng dự án.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cũng lưu ý bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng; chủ đầu tư không được phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật;

Phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào mục đích để phát triển nhà ở và thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, không được sử dụng vốn đã huy động cho dự án khác hoặc mục đích khác...