Dư nợ cho vay nhà ở xã hội đạt hơn 19.500 tỷ đồng

Theo thông tin từ NNHCSXH, chương trình tín dụng nhà ở xã hội đang trở thành nguồn lực tài chính quan trọng trong hệ thống chính sách an sinh, góp phần hiện thực hóa mục tiêu “mọi người dân đều có chỗ ở an toàn, phù hợp” theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia.

Tính đến nay, tổng dư nợ cho vay đạt hơn 19.526 tỷ đồng, với 50.328 khách hàng đang có dư nợ, trải dài ở hầu hết các tỉnh, thành phố trên cả nước.

Chương trình đã hỗ trợ hàng chục nghìn hộ gia đình, công nhân, viên chức, người lao động thu nhập thấp được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua, xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở, góp phần ổn định đời sống, gắn kết với nơi làm việc và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

Đặc biệt, từ ngày 10/10 vừa qua, lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội giảm xuống mức 5,4%/năm. Mức lãi suất mới được áp dụng đối với các khoản vay tại NHCSXH nhằm mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Việc này thực hiện theo Nghị định số 261 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, có hiệu lực thi hành từ ngày 10/10/2025.

Mức lãi suất mới được áp dụng đối với các khoản vay tại NHCSXH nhằm mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Đáng chú ý, các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 10/10/2025 cũng sẽ được điều chỉnh lại để áp dụng mức lãi suất 5,4%/năm cho phần dư nợ gốc thực tế, kể cả phần dư nợ gốc bị quá hạn (nếu có).

Việc giảm lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội được đánh giá là một bước đi mạnh mẽ, cụ thể hóa quyết tâm của Đảng và Nhà nước trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp và đảm bảo an sinh xã hội. 

Quy định cho phép điều chỉnh các khoản vay cũ cũng thể hiện tính nhân văn, công bằng và khuyến khích người dân mạnh dạn vay mua nhà ở xã hội. Chính sách tín dụng mới này, kết hợp với các cơ chế đặc thù về đất đai và nguồn vốn được quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15, tạo thành một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện, vừa tháo gỡ khó khăn về nguồn cung, vừa tăng cường khả năng tiếp cận vốn cho người mua nhà.