DXG quyết hoàn thành kế hoạch lợi nhuận nghìn tỷ trong năm 2020

Trong tình hình dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế toàn cầu và Việt Nam, việc sở hữu lượng lớn tiền mặt đang là lợi thế của công ty CP. Tập đoàn Đất Xanh (DXG).

Cuối tháng 7/2020, DXG công bố thông tin về việc cùng công ty con là Công ty TNHH Xây dựng thương mại dịch vụ Hà Thuận Hùng thoái tổng cộng 88 triệu cổ phiếu LDG, tương ứng 36,72% vốn điều lệ LDG.

Theo báo cáo tài chính quý I/2020 của DXG cho thấy, khoản đầu tư vào LDG có giá trị ghi sổ hơn 1.079 tỷ đồng, tương ứng giá hơn 12.250 đồng/cổ phiếu. Việc thoái vốn này nằm trong chiến lược phát triển và mở ra hướng đi mới cho cả hai công ty, tránh xung đột lợi ích bởi chiến lược và phạm vi hoạt động của LDG với DXG cơ bản giống nhau.

Việc thoái vốn ở giai đoạn này đã giúp DXG thu về một lượng tiền mặt có thể được sử dụng để phục vụ cho các dự án của tập đoàn. Theo quan sát, chỉ tính riêng tiền bán cổ phiếu, DXG đã thu về hơn 500 tỷ đồng với giá bán trung bình dao động từ 5.840 đồng - 6.310 đồng/cổ phiếu LDG.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia kinh tế, mặt tích cực trong thời điểm khó khăn là cơ hội rất tốt cho những doanh nghiệp có khả năng tài chính, nhiều kinh nghiệm trong việc đầu tư bất động sản (BĐS) có thời gian hoàn thành các thủ tục cấp phép liên quan đến dự án nhằm đón đầu cho chu kỳ phát triển BĐS tiếp theo trong vòng 1 - 3 năm tới. Đây cũng chính là "thời điểm vàng" để M&A các dự án BĐS tại TP.HCM và cả nước, đồng thời tạo điều kiện phát triển tốt và giúp loại bỏ các doanh nghiệp yếu kém, không đủ tiềm lực cho cả nền kinh tế, không riêng lĩnh vực BĐS.

Mặc dù, báo cáo kiểm toán cho thấy, hàng tồn kho của DXG tăng mạnh so với cuối năm 2019, nhưng khoản tăng này chủ yếu đến từ dự án Gem Sky World - được giới thiệu và cung ứng đợt 1 ra thị trường. Ngoài ra, DXG cũng đã giới thiệu thành công dự án căn hộ - văn phòng cao cấp St. Moritz ở quận Thủ Đức, TP.HCM. Trong nửa cuối năm, dự án Gem Sky World sẽ tiếp tục được giới thiệu đợt 2, 3 với các sản phẩm shophouse và nhà phố.

Đáng chú ý là trong quý 3 hoặc quý 4 năm nay, DXG sẽ tiếp tục giới thiệu khu căn hộ cao cấp Opal Skyline, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương được thiết kế gồm 1 tầng hầm, khối tháp đôi cao 36 tầng với hơn 25 tiện ích nội khu hiện đại và hơn 1.500 sản phẩm.

Bên cạnh tình hình tài chính đã được cải thiện đáng kể thì hoạt động dịch vụ bất động sản - mảng kinh doanh cốt lõi từ những ngày đầu thành lập, đang được DXG và DXRes kinh doanh tốt, sản lượng sản phẩm trong nửa đầu năm 2020 bằng 70% so với cùng kỳ 2019 dù tình hình dịch bệnh từ đầu năm đến nay đang diễn biến phức tạp, ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động kinh doanh tập trung của ngành.

Lợi nhuận gộp mảng dịch vụ bất động sản của DXG bao gồm môi giới sơ cấp, môi giới thứ cấp, bao tiêu dự án thứ cấp, quản lý tài sản, dịch vụ hỗ trợ tài chính, công nghệ hàng bằng ứng dụng công nghệ DXRes O2O (Online to Offine)… luôn chiếm tỷ trọng cao trong cơ cấu lợi nhuận của công ty.