FECON Phổ Yên đầu tư Khu đô thị 2.250 tỷ đồng

Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên mới đây đã có báo cáo về việc trở thành chủ đầu tư của Dự án Khu đô thị Nam Thái.

Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên là công ty con gián tiếp thuộc CTCP FECON (mã chứng khoán: FCN). Tại doanh nghiệp này, CTCP FECON nắm 55% quyền biểu quyết và 49,79% tỷ lệ lợi ích tại thời điểm cuối quý II/2022.

FECON Phổ Yên được thành lập ngày 18/3/2022, địa chỉ tại TP. Phổ Yên. Ông Muôn Văn Chiến (sinh năm 1972) là người đại diện tại FECON Phổ Yên, đồng thời ông cũng được biết đến với vai trò là Tổng giám đốc Fecon Invest - thành viên của FCN.

Theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên, Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên là chủ đầu tư của Dự án Khu đô thị Nam Thái (Phần diện tích 24,68ha) tên thương mại là: Dự án Khu đô thị Quảng Trường (Square City). 

Tổng mức đầu tư dự án là 2.250 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) (m1): 2.097 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (m2): 153 tỷ đồng. 

Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Dự án gồm 10,5 ha đất ở; 1,8 ha đất công cộng; 2,3 ha đất hỗn hợp; 9,5 ha đất giao thông và 0,5 ha đất cây xanh. Dự án hoàn thành dự kiến sẽ tạo ra một khu đô thị mới văn minh hiện đại với các sản phẩm, dịch vụ cung cấp như nhà ở xây thô, các ô đất ở liền kề, đất nhà ở xã hội, đất tái định cư, công trình thương mại dịch vụ, công trình nhà chung cư hỗn hợp, công trình công cộng, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, bãi đỗ xe... góp phần đáp ứng nhu cầu về phát triển chỉnh trang đô thị và nhà ở trong khu vực và mang lại hiệu quả kinh tế - xã hội. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh, tăng nguồn thu cho ngân sách.

Dự án Square City được kỳ vọng là điểm nhấn quan trọng trong bức tranh chung của Thành phố Phổ Yên sau khi chính thức có quyết định thành lập ngày 15/2/2022 nâng cấp từ Thị xã Phổ yên trước đây.

Theo Quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên, kế hoạch, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành từ nay đến hết năm 2026. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Công ty cổ phần FECON Phổ Yên sẽ có trách nhiệm bố trí nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương và các đơn vị có liên quan, sớm hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai dự án theo đúng tiến độ và các quy định hiện hành.

Trước đó, vào tháng 6/2022, tỉnh Thái Nguyên đã phát thông báo tìm chủ cho Khu đô thị Nam Thái. Đến ngày 26/9, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên đã có thông báo danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án. Theo đó, CTCP FECON Phổ Yên là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.