Tin tức, bài viết mới nhất về: giá căn hộ
Hà Nội: Nửa cuối năm 2025 sẽ có 58.100 căn hộ được đưa ra thị trường
Nhịp cầu BĐSTheo Savills Việt Nam, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục thể hiện sự ổn định trong năm 2025, được hỗ trợ bởi sự nâng cấp của cơ sở hạ tầng, cải cách quy hoạch và nguồn cầu mạnh mẽ.
Bất động sản TP.HCM trước nguy cơ mất cân bằng cung - cầu kéo dài đến 2026
Nhịp cầu BĐSTheo HoREA, thị trường bất động sản TP.HCM đang phát triển như một "kim tự tháp ngược", thiếu nền móng vững chắc cho sự bền vững dài hạn, hiện tại có nguy cơ mất cân bằng cung - cầu kéo dài tới năm 2026.
Hà Nội trước chu kỳ tăng trưởng mới: Nội đô bước vào quỹ đạo của Tokyo, Singapore
Bất động sản và Tiếp thịTừ Tokyo đến Singapore, các đô thị lớn tại châu Á đều chứng kiến giá bất động sản nội đô tăng đều qua từng năm, bất chấp biến động thị trường. Hà Nội đang bước vào quỹ đạo tương tự khi giá căn hộ trung tâm tăng gấp đôi sau 5 năm, quỹ đất gần như cạn kiệt và nhu cầu thực ngày càng mạnh.
Hà Nội: Giá chung cư tăng nhanh
Nhịp cầu BĐSThị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự bứt tốc rõ rệt về giá bán căn hộ, khi giá trung bình trên thị trường sơ cấp trong quý II/2025 đã vươn lên mức 80 triệu đồng/m² - chỉ còn kém TP. HCM khoảng 9 triệu đồng/m².
Hà Nội: Thị trường căn hộ thứ cấp tăng nhiệt
Nhịp cầu BĐSKhoảng 1 tháng trở lại đây, giá chung cư trên thị trường thứ cấp (chuyển nhượng) ở Hà Nội tăng trở lại.
Hà Nội mở bán 115 căn hộ nhà ở xã hội giá từ 12,2 triệu đồng/m²
Nhịp cầu BĐSThị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội vừa ghi nhận đợt mở bán mới với mức giá khởi điểm từ 12,2 triệu đồng/m² - một mức giá được đánh giá là "hiếm có" trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ chung cư liên tục leo thang.
Dự báo thị trường bất động sản quý II
Đầu tư và Tiếp thịKết thúc phiên giao dịch 7/5, VN-Index tăng 8,42 điểm (0,68%), lên mức 1250,37 điểm; HNX-Index tăng 0,52 điểm (0,24%), lên mức 213,41 điểm. Thị trường nghiêng về sắc xanh với bên mua có 402 mã tăng và bên bán có 337 mã giảm. Sắc xanh có phần lấn lướt trong rổ VN30 với 14 mã tăng, 11 mã giảm và 5 mã đứng giá.
Dự báo trái chiều về phân khúc chung cư tại Hà Nội trong quý II/2025
Nhịp cầu BĐSThị trường chung cư tại Hà Nội được dự báo có diễn biến trái chiều trên thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Giới đầu tư chung cư đang "cắt lỗ" để thoát hàng?
Nhịp cầu BĐSTrước tình trạng giá chung cư thứ cấp bắt đầu xu hướng giảm giá, một số nhà đầu tư đã sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn, hiện muốn cơ cấu lại danh mục đầu tư nên những người này chấp nhận cắt lỗ, thoát hàng
Giá bán căn hộ tại TP.HCM dự báo duy trì trên 100 triệu/m2
Nhịp cầu BĐSGiá căn hộ tại TP.HCM tiếp tục leo thang, thiết lập cột mốc mới do hạn chế nguồn cung, nhu cầu đầu tư tăng cao cũng như các thông tin sáp nhập tỉnh.
Giá bất động sản các dự án lớn dọc tuyến metro số 1 tăng đến 20%
Nhịp cầu BĐSTheo Báo cáo nghiên cứu Thị trường bất động sản Việt Nam quý I năm 2025 được Công ty Avison Young Việt Nam công bố cho thấy, giá bán thứ cấp của các dự án lớn dọc tuyến metro số 1 tăng mạnh, mức tăng đến 20% so với cùng kỳ năm trước.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư chỉ dưới 2%
Nhịp cầu BĐSTỷ suất lợi nhuận từ cho thuê căn hộ mức phổ biến trung bình dưới 2% và có xu hướng sụt giảm do giá vốn ở ngưỡng cao, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết.
Xu hướng tìm thuê nhà của người trẻ gia tăng
Nhịp cầu BĐSGiá nhà tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang tăng "phi mã", khiến việc sở hữu một căn hộ trở thành giấc mơ xa vời ngay cả với người có thu nhập ổn định. Do đó, xu hướng thuê nhà của giới trẻ đang ngày một gia tăng.
Hà Nội: Giá căn hộ chung cư chững lại sau thời gian tăng nóng
Nhịp cầu BĐSTheo CBRE, sau giai đoạn tăng trưởng nóng từ đầu năm 2024, đà tăng mạnh của mặt bằng giá bán chung cư tại Hà Nội có phần chững lại trong quý I/2025.
Thanh khoản căn hộ ở TP.HCM thấp kỷ lục
Nhịp cầu BĐSThị trường căn hộ ở TP.HCM đang có lượng giao dịch giảm mạnh khi tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 16% - mức thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây.
Giá chung cư Hà Nội hạ nhiệt
Nhịp cầu BĐSSau một thời gian dài giá chung cư liên tục tăng cao, gần đây phân khúc này có dấu hiệu hạ nhiệt khi giá chào nhiều căn hộ đã giảm từ 100 - 200 triệu đồng/căn, thậm chí có căn hộ giảm tới 400 triệu đồng.
Chung cư Hà Nội vẫn rẻ hơn TP.HCM gần 20%
Nhịp cầu BĐSTheo Knight Frank, dù tốc độ tăng giá chung cư ở Hà Nội lên đến 35% nhưng bình quân mỗi m2 chung cư Hà Nội vẫn rẻ hơn TP HCM gần 20%.
Ngân hàng nghiên cứu có gói tín dụng ưu đãi người trẻ mua nhà
Nhịp cầu BĐSThủ tướng Phạm Minh Chính lưu ý Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại nghiên cứu, tiếp tục có các gói tín dụng ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống, nhà ở cho đối tượng khó khăn.
Khoảng cách giữa thu nhập thực tế và giá nhà đang ngày càng nới rộng
Bất động sản và Tiếp thịTheo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), mức thu nhập tối thiểu được khuyến nghị để mua một ngôi nhà có giá trung bình tại Hà Nội cao hơn khoảng 2,3 đến 10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình tại Hà Nội.
Giá chung cư khó giảm trong năm nay
Nhịp cầu BĐSĐà tăng giá chung cư đã chững lại, nhưng các chuyên gia bất động sản cho rằng khó kéo giảm giá bán trong năm 2025 vì nguồn cung khan hiếm, các chi phí đất đai đầu vào tăng.
Hà Nội, TP.HCM lọt top đầu châu Á về chênh lệch giá nhà và thu nhập bình quân
Bất động sản và Tiếp thịTheo báo cáo mới đây của CBRE, Hà Nội và TPHCM đều đứng top đầu châu Á, vượt cả Singapore về chênh lệch giá nhà và thu nhập bình quân của người lao động.
Đầu tư căn hộ cho thuê The Ninety Complex: Cơ hội hưởng lợi nhuận kép
Dự ánCăn hộ Lease Home nội đô đang khẳng định sức hút mạnh mẽ trong các mô hình bất động sản dòng tiền nhờ lợi nhuận kép từ hiệu suất cho thuê và tiềm năng tăng giá.
Giá căn hộ tại 4 quận trung tâm Hà Nội đã tăng gấp đôi so với đầu năm 2019
Nhịp cầu BĐSGiá trung bình căn hộ tại 4 quận trung tâm Hà Nội đã tăng gấp đôi so với đầu năm 2019, cao hơn 30% so với mức tăng trung bình của toàn Hà Nội. Trong số đó, quận Hai Bà Trưng và Đống Đa là những nơi có tốc độ tăng giá tốt nhất trong 5 năm qua.
Hà Nội: Giao dịch chung cư đang chững lại
Nhịp cầu BĐSThời gian qua, giá căn hộ chung cư "nóng sốt" do chênh lệch giữa cung và cầu. Đến nay, giá chung cư Hà Nội đã vượt đỉnh, khiến nhiều người tạm dừng kế hoạch mua nhà nên thanh khoản thời gian qua rất ít.
TP.HCM tồn kho hơn 54.000 bất động sản nhà ở
Nhịp cầu BĐSTP.HCM có 86 dự án tồn kho, tương đương hơn 54.000 căn, làm gia tăng tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở và mất cân đối sản phẩm.
Hà Nội: Giá căn hộ chung cư sẽ tiếp đà tăng trong năm 2025
Nhịp cầu BĐSThị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực với sức nóng của phân khúc chung cư. Dự báo giá bán căn hộ chung cư sẽ tiếp đà tăng trong năm 2025.
"Vắng bóng" dòng căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 tại các đô thị lớn
Nhịp cầu BĐSTheo Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), phân khúc nhà ở bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) đã biến mất hoàn toàn và khả năng rất cao là sẽ không xuất hiện trở lại tại hai đô thị lớn Hà Nội và TP.HCM.
Giá căn hộ Hanoi Melody Residences thấp hơn mức trung bình, cơ hội “quý hơn vàng” cho người mua nhà
Bất động sản và Tiếp thịThị trường chung cư Hà Nội liên tục lập mặt bằng giá mới, trong khi nhiều chuyên gia dự báo chờ đợi giảm giá trong năm 2025 là bất khả thi. Bởi vậy, thời điểm này sẽ là cơ hội “quý hơn vàng” để sở hữu căn hộ nội đô có mức giá chỉ từ 62 triệu đồng/m2, trước khi thị trường chung vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Năm 2025, Hà Nội sẽ có thêm hơn 30.000 căn hộ mới
Nhịp cầu BĐSOneHousing dự báo năm 2025, Hà Nội sẽ đón thêm hơn 30.000 căn hộ mới, trong đó chung cư cao cấp chiếm 64%, hạng sang 36% và không có căn hộ trung cấp, bình dân.
Các dự án chung cư có tốc độ tăng giá mạnh nhất
Nhịp cầu BĐSCăn hộ chung cư là loại hình bất động sản nổi bật, dẫn sóng ở các thị trường bất động sản trọng điểm của cả nước.
