Giá đất nền tại nhiều khu vực phía Nam tăng mạnh

Theo Báo cáo thị trường quý 1/2022 của Batdongsan.com.vn, trong 3 tháng đầu năm, giá rao bán đất nền cũng tăng khá cao so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể: Trong khi Đồng Nai ghi nhận giá đất nền tăng nhẹ 7% trong quý vừa qua thì Bình Dương, Bình Phước và Tây Ninh lại có giá bán đất nền tăng mạnh lần lượt là 27%, 23% và 17%. Riêng Long An cũng có sự điều chỉnh giá đất nền tăng gần 13% so với cùng kỳ.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam, đánh giá thị trường BĐS TP.HCM và các tỉnh phía Nam vẫn đang trong giai đoạn hồi phục sau đợt bùng phát dịch COVID-19. Dù giá bất động sản tăng lên trong quý đầu năm nhưng thanh khoản thị trường chưa tương xứng với biến động giá. Các nhà đầu tư cá nhân, đặc biệt là nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cần lưu ý khi giá neo ở mức cao có thể dẫn đến gặp khó khăn trong thanh khoản, từ đó nên điều phối, quản lý dòng tiền đầu tư theo hướng thận trọng hơn.

Theo nhận định của ông Tuấn, Chính phủ đang từng bước minh bạch hóa hoạt động kinh doanh, giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững. Người mua nhà tiếp tục đánh giá tích cực về thị trường bất động sản sau Tết âm lịch và vẫn xem đây là kênh đầu tư ưu tiên hàng đầu so với các kênh còn lại như vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm ngân hàng.

Sang quý II, thị trường sẽ có những khởi sắc tích cực hơn nhờ nguồn cung mới đổ về cũng như những chính sách hạ tầng kích thích cho nhà đầu tư vươn đến những thị trường mới.