Giá vật liệu xây dựng chịu áp lực tăng, Bộ Xây dựng siết quản lý thị trường

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường vật liệu xây dựng trong 10 tháng năm 2026 ghi nhận những biến động khác nhau giữa các nhóm hàng. Diễn biến giá chủ yếu chịu tác động từ chi phí nhiên liệu, vận chuyển, điều kiện khai thác và nhu cầu thi công tại các công trình, dự án.

Trong đó, giá cát có xu hướng tăng khi hoạt động kiểm soát khai thác tại các lưu vực sông lớn được tăng cường, khiến nguồn cung giảm nhẹ trong khi nhu cầu xây dựng vẫn ở mức cao. Với đá xây dựng, giá bình quân tháng 10 đạt khoảng 618.324 đồng/m³, tăng 1,04% so với tháng trước. Thời tiết mưa kéo dài tại một số vùng mỏ làm tăng chi phí khai thác, trong khi nhu cầu phục vụ các dự án giao thông trọng điểm tiếp tục duy trì.

Đáng chú ý, nhựa đường là mặt hàng ghi nhận mức tăng mạnh nhất trong tháng 10. Giá bình quân đạt 26.689 đồng/kg, tăng 16,7% so với tháng 9, chủ yếu biến động theo giá nhiên liệu và thị trường dầu mỏ thế giới.

Trong khi đó, giá xi măng tương đối ổn định sau giai đoạn điều chỉnh do chi phí nhiên liệu, sản xuất và vận chuyển. Bình quân tháng 10, giá xi măng ở mức 2.222 đồng/kg, chỉ tăng 0,1% so với tháng trước, trong bối cảnh nhu cầu xây dựng có dấu hiệu phục hồi vào cuối mùa mưa.

Cùng với biến động giá vật liệu, việc công bố giá và chỉ số giá xây dựng tại các địa phương cũng là cơ sở quan trọng để quản lý chi phí đầu tư, lập và điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán công trình.

Theo số liệu cập nhật đến ngày 9/11/2026, cơ bản các địa phương đã thực hiện công bố giá vật liệu xây dựng theo quy định. Trong đó, 7/34 địa phương đã công bố giá đến quý III/2026; 9/34 địa phương cập nhật đến tháng 10/2026; các địa phương còn lại công bố đến tháng 9/2026.

Đối với chỉ số giá xây dựng, có 31/34 địa phương đã công bố đến tháng 9 hoặc quý III/2026. Ba địa phương gồm Tuyên Quang, Cần Thơ và Lào Cai vẫn công bố chậm, mới cập nhật đến quý II/2026.

Bộ Xây dựng nhận định, trong những tháng cuối năm, giá vật liệu xây dựng có thể tiếp tục chịu áp lực tăng do biến động giá năng lượng, chi phí logistics và tình hình địa chính trị. Đây cũng là giai đoạn nhu cầu vật liệu phục vụ thi công, giải ngân các dự án đầu tư công và công trình trọng điểm có thể gia tăng, đặt ra yêu cầu theo dõi sát diễn biến cung cầu.

Trước tình hình này, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục giám sát thị trường, chi phí đầu vào và chi phí đầu tư xây dựng; đồng thời đôn đốc các địa phương công bố giá vật liệu kịp thời, bảo đảm sát với mặt bằng giao dịch thực tế. Công tác kiểm tra, xử lý hành vi găm hàng, đầu cơ, thổi giá cũng sẽ được tăng cường.

Bên cạnh giải pháp quản lý giá, Bộ Xây dựng sẽ rà soát trữ lượng và công suất các mỏ, chủ động bổ sung nguồn cung, nhất là đối với những loại vật liệu phục vụ các dự án trọng điểm. Việc phối hợp giữa kiểm soát thị trường và bảo đảm nguồn cung được kỳ vọng góp phần hạn chế biến động bất thường, giảm áp lực chi phí và bảo đảm tiến độ triển khai các công trình xây dựng.