Hà Nội: 11 dự án với gần 14.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Hà Nội mới cập nhật danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn, tính đến hết ngày 15/3.

Tại đợt phê duyệt này, thị trường nhà ở Thủ đô đón thêm 11 dự án với 13.995 căn nhà. Trong đó, chung cư vẫn áp đảo với 8.798 tại 5 dự án. Nhà thấp tầng có 6 dự án với 5.197 căn.

Phần lớn các dự án chung cư nằm trong hai đại đô thị Ocean Park và Smart City. Trong đó, chủ đầu tư Masterise Homes có lượng căn hộ mở bán lớn nhất với 2.461 căn. Đây là những sản phẩm cao tầng đến từ toà Z34, U38 và U38A tại lô đất B6-CT01 (Ocean Park 1).

Chung cư U26A, T26M, Z30 thuộc lô đất B4-CT01 (Gia Lâm) do CapitaLand phát triển cũng tại Ocean Park đủ điều kiện mở bán hơn 1.700 căn hộ đợt này.

Với nhà thấp tầng, trong 6 dự án có 2 dự án với nguồn cung mới trên 2.000 căn đều nằm ở phía Tây Hà Nội. Trong đó, Khu đô thị Nhịp sống mới - Sunshine Grand Capital nằm tại các xã Tân Lập, Tân Hội, huyện Đan Phượng và Đức Thượng, Đức Giang, huyện Hoài Đức được duyệt mở bán khoảng 2.300 căn.

Cũng tại huyện Đan Phượng, khu đô thị Green City của Vingroup đã được phép mở bán 2.279 căn. Dự án có quy mô 133,4 ha, tọa lạc tại 4 xã Tân Hội, Tân Lập, Liên Hà và Liên Trung (huyện Đan Phượng). Dự án này mới được ra mắt vào ngày 10/3.

Ở đợt phê duyệt này, dự án nhà giá rẻ vẫn tiếp tục vắng bóng, tình trạng lệch pha cung cầu, khi phân khúc cao cấp gần như chiếm sóng toàn bộ thị trường. Trong khi đó, phân khúc nhà ở bình dân lại thiếu hụt trầm trọng.

Với động thái liên tục triển khai dự án mới của các chủ đầu tư, nhiều đơn vị nghiên cứu dự báo nguồn cung căn hộ tại Hà Nội sẽ tăng mạnh vài năm tới. CBRE dự báo nguồn cung thị trường Hà Nội có khoảng 31.000 căn hộ mới trong năm nay, chủ yếu ở các vùng ven như Đan Phượng, Long Biên, Đông Anh... Với phân khúc nhà thấp tầng, hãng này ước tính Thủ đô đón thêm trên 7.000 sản phẩm trong hai năm tới.