Hà Nội có thêm dự án nhà ở xã hội giá gần 30 triệu đồng/m²
Dự án nhà ở xã hội tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội, có 352 căn hộ, trong đó 316 căn dự kiến mở bán với giá tạm tính 29,7 triệu đồng/m². Chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua từ quý IV/2026.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai thông tin dự án nhà ở xã hội tại thôn Tuân Lề, xã Phúc Thịnh, do Công ty cổ phần HNASA làm chủ đầu tư. Dự án có tổng cộng 352 căn hộ, diện tích từ 37,6 m² đến 71,3 m², dự kiến hoàn thành vào quý II/2028.
Dự án được triển khai trên hai ô đất CT1 và CT2, với tổng diện tích 5.553,51m², sử dụng nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách. Trong đó, ô đất CT1 có diện tích 2.481,91m² và ô đất CT2 rộng 3.071,60m².
Theo thiết kế, dự án gồm hai khối chung cư cao 12 tầng và một tầng hầm liên thông, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 34.583,8m². Trong đó, diện tích sàn nổi hơn 29.094m², diện tích tầng hầm gần 5.490m². Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 20.114,6m²; diện tích sàn kinh doanh dịch vụ, thương mại khoảng 1.916,6m².
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội gần 30 triệu đồng một m2 tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội. Ảnh: Hnasa
Trong tổng số 352 căn hộ, có 316 căn để bán, 18 căn cho thuê và 18 căn cho thuê mua. Giá bán tạm tính được công bố ở mức 29,7 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì.
Với mức giá này, căn hộ diện tích 37,6 m² có giá khoảng 1,12 tỷ đồng; căn lớn nhất 71,3 m² có giá khoảng 2,12 tỷ đồng.
Đối với hình thức thuê mua, giá tạm tính là 277.049 đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Giá thuê dự kiến ở mức 109.600 đồng/m², chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì.
Theo chủ đầu tư, giá bán, giá thuê và thuê mua chính thức sẽ được công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội và UBND xã Phúc Thịnh theo quy định.
Dự án khởi công ngày 4/9/2026, dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua trong quý IV năm nay, trước khi hoàn thành vào quý II/2028.
Thời gian gần đây, Hà Nội ghi nhận thêm nhiều dự án nhà ở xã hội có giá bán tiệm cận 30 triệu đồng/m². Trong khi khoảng ba năm trước, giá mở bán tại nhiều dự án vẫn dưới 20 triệu đồng/m², mặt bằng giá mới đang đặt ra yêu cầu tăng nguồn cung nhà ở phù hợp khả năng chi trả của người dân.
Năm 2025, Hà Nội hoàn thành 5.158 căn nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Trong năm 2026, thành phố được giao hoàn thành 18.700 căn hộ thuộc phân khúc này.
Huyền My (t/h)
AI công nghiệp: Cơ hội nâng tầm sản xuất, khẳng định vị thế doanh nghiệp ViệtTrí tuệ nhân tạo (AI) và công nghệ bản sao số đang mở ra cơ hội để doanh nghiệp Việt Nam nâng cao năng suất, chủ động phát triển sản phẩm và tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu. Để khai thác hiệu quả những công nghệ này, doanh nghiệp cần chuẩn bị đồng bộ về dữ liệu, nhân lực và năng lực quản trị.
