Hà Nội: Đề xuất mức lãi suất ưu đãi chỉ 4,8%/năm để mua, thuê mua nhà ở xã hội

Giữa bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao, việc tiếp cận các nguồn vốn vay ưu đãi để sở hữu nhà trở thành một trong những mối quan tâm hàng đầu của người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.

Vì vậy, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến đối với dự thảo nghị quyết quy định mức cho vay, lãi suất cho người nghèo, các đối tượng chính sách và đối tượng đặc thù từ nguồn ngân sách địa phương ủy thác qua Ngân hàng Chính sách xã hội trên địa bàn thành phố.

Thành phố Hà Nội cho biết, trong giai đoạn 2026-2030 tổng nhu cầu vay vốn trên địa bàn là 641.800 người, dự kiến kinh phí cho vay là 55.900-83.000 tỷ đồng.

Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đề xuất áp dụng mức lãi suất 4,8%/năm đối với các đối tượng như hộ nghèo, hộ cận nghèo vay vốn tại Ngân hàng Chính sách xã hội; người vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở; học sinh - sinh viên vay vốn học tập; người chấp hành xong án phạt tù; người lao động đi làm việc ở nước ngoài... Đây là một mức lãi suất cực kỳ hấp dẫn, thấp hơn nhiều so với mặt bằng lãi suất thương mại hiện nay, giúp giảm gánh nặng tài chính đáng kể cho người dân.

Bên cạnh đó, đối với các đối tượng hộ mới thoát nghèo, mức lãi suất cho vay sẽ là 6,6%/năm. Riêng các cơ sở sản xuất kinh doanh vay vốn để hỗ trợ tạo việc làm, mức lãi suất được đề xuất là 6%/năm. Những quy định này cho thấy một chính sách toàn diện và nhân văn, hướng đến việc hỗ trợ đa dạng các đối tượng trong xã hội, từ việc làm, nhà ở cho đến các nhu cầu thiết yếu khác.

Nguồn vốn để thực hiện chương trình này sẽ đến từ ngân sách địa phương, được ủy thác qua Ngân hàng Chính sách xã hội để triển khai cho vay. Đây là một cam kết mạnh mẽ của thành phố trong việc đảm bảo nguồn lực tài chính ổn định và bền vững cho các chính sách an sinh xã hội.

Được biết, theo kết quả rà soát từ các xã, phường về nhu cầu vay vốn từ nguồn vốn ngân sách Thành phố thực hiện theo công văn số 4265/SNV-VLATLĐ ngày 25/7/2025 của Sở Nội vụ, năm 2026 trên địa bàn thành phố Hà Nội có 124.691 người có nhu cầu vay vốn. Trong đó, số người có nhu cầu vay vốn chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở là 287 người (công nhân lao động tại khu công nghiệp khoảng 27 người).

Số tiền dự kiến mức cho vay bình quân là 1 tỷ đồng/người, với 287 người có nhu cầu thì tổng nguồn vốn cần đáp ứng là 287 tỷ đồng (nhu cầu vay vốn của công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp là 27 tỷ đồng).

Việc đề xuất mức lãi suất ưu đãi 4,8%/năm không chỉ giúp giảm áp lực tài chính cho người dân mà còn là động lực quan trọng để đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Tuy nhiên, bên cạnh những chính sách hỗ trợ từ thành phố, người dân cũng cần chủ động tìm hiểu và chuẩn bị hồ sơ để có thể tiếp cận nguồn vốn vay một cách hiệu quả nhất.