Hà Nội dự kiến chi 3.500 tỷ đồng xây hơn 1.100 căn hộ cho thuê ở Việt Hưng

UBND thành phố Hà Nội hôm 13/6 có tờ trình gửi HĐND thành phố đề nghị Phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở cho thuê thành phố tại phường Việt Hưng.

Theo đó thành phố sẽ đầu tư xây dựng mới 7 công trình nhà ở cao 12-13 tầng và 2 tầng hầm thuộc các lô đất: CT-04C; CT04E; CT-05B; CT05D; CT06A; CT07A1; CT-07A2 và hạ tầng nội bộ khu nhà ở. Dự án có tổng diện tích khoảng 2,46ha, cung cấp 1.166 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án hơn 3.562 tỉ đồng.

Dự án dự kiến được triển khai trong giai đoạn 2026-2028.

UBND TP cho biết việc triển khai dự án đánh dấu bước chuyển mạnh trong tư duy phát triển nhà ở. Trong đó thành phố sẽ tập trung vào nhà ở thương mại sang song song phát triển cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê.

Nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, mang tính dài hạn, phục vụ đông đảo người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.

Đồng thời quỹ nhà ở cho thuê góp phần đảm bảo người dân được tiếp cận chỗ ở ổn định, lâu dài, an toàn, phù hợp khả năng tài chính.

Trước đó, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế. Ông nhấn mạnh nhà ở phải phục vụ nhu cầu ở thực, không phải để đầu cơ tích sản. Tại buổi làm việc với Hà Nội ngày 25/5, Thủ tướng Lê Minh Hưng cũng yêu cầu thành phố triển khai ngay một số dự án nhà ở cho thuê trong tháng 6 để đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Hai ngày sau, tại cuộc họp triển khai chỉ đạo trên của trung ương, Chủ tịch Hà Nội Vũ Đại Thắng yêu cầu các đơn vị triển khai ngay một số dự án trọng điểm trước ngày 15/6. Trong đó, dự án nhà ở sinh viên tại khu Pháp Vân - Tứ Hiệp được yêu cầu tận dụng các thiết kế sẵn có để đẩy nhanh tiến độ và tiết kiệm chi phí. Thành phố cũng tiếp tục rà soát các dự án nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng và một số dự án tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc để sớm triển khai trong thời gian tới.

Theo thông tin trước đó từ Sở Xây dựng Hà Nội, ngay trong tháng 6 này, thành phố dự kiến khởi công khoảng 6.000-7.000 căn nhà ở cho thuê tại 2-3 dự án chuyên biệt và 7 dự án nhà ở xã hội có tỷ lệ nhà cho thuê từ 5% đến 20%.

Hiện trên địa bàn thành phố có khoảng 14.351 phòng, căn hộ cho thuê gồm nhà ở công vụ, nhà ở xã hội cho thuê, nhà lưu trú công nhân, nhà ở sinh viên và nhà ở thuộc tài sản công.

Trong thời gian tới, các dự án nhà ở xã hội mới và các khu đô thị đa mục tiêu sẽ phải dành tối thiểu 10% quỹ nhà cho thuê hoặc thuê mua theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Động thái của Hà Nội cho thấy nhà ở cho thuê không còn được xem là giải pháp bổ trợ mà đang từng bước trở thành một cấu phần quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở đô thị.