Hà Nội: Giá thuê khối đế khách sạn hạng sang giữ đà tăng

Theo báo cáo Main Streets Across the World (Những tuyến phố chính trên thế giới) của Cushman & Wakefield, tại Việt Nam, mặc dù giá thuê của các cửa hàng mặt phố có xu hướng giảm chung, thị trường bán lẻ cao cấp vẫn tiếp tục thể hiện sự bền bỉ và tăng trưởng khi các thương hiệu mở rộng một cách chọn lọc. 

Sự tương phản này thể hiện sự lựa chọn địa điểm một cách chọn lọc của nhà bán lẻ cao cấp, với giá thuê bán lẻ đạt mức cao kỷ lục tại các không gian trong khách sạn cao cấp. 

Giữa bối cảnh nguồn cung mặt bằng bán lẻ hạng sang diện tích lớn còn hạn chế, thị trường bán lẻ cao cấp Hà Nội đang phân hóa rõ nét. 

Cụ thể, trong khi giá thuê trung bình tại mặt phố Tràng Tiền ghi nhận mức giảm 7% so với cùng kỳ năm trước, thì các trung tâm thương mại cao cấp và khối đế bán lẻ thuộc khách sạn hạng sang cùng khu vực (phường Hoàn Kiếm) tiếp tục duy trì mức giá cao và tăng 4% so với cùng kỳ. Diễn biến này phản ánh nhu cầu ổn định từ các thương hiệu quốc tế, đặc biệt là nhóm xa xỉ, khiến những mặt bằng đạt chuẩn tại vị trí trung tâm tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá.

Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, mặt bằng bán lẻ cao cấp của Việt Nam đang trải qua giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM. Do sự khan hiếm nguồn cung bán lẻ cao cấp tại cả hai thành phố, trong khi các thương hiệu cao cấp nhu cầu mở mới tại thị trường Việt Nam, đặc biệt là thương hiệu lớn của Pháp, Ý và Hàn Quốc ngày càng cao, dẫn đến giá thuê tăng mạnh tại khu vực này, bao gồm cả mặt bằng nhà phố và trung tâm thương mại.