Hà Nội: Giao 5.658,7 m² đất cho huyện Sóc Sơn nâng cấp Trường Tiểu học Thanh Xuân A

UBND thành phố Hà Nội quyết định giao 5.658,7 m² đất tại xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn cho UBND huyện Sóc Sơn để triển khai Dự án Cải tạo, nâng cấp Trường Tiểu học Thanh Xuân A (giai đoạn 2), theo các Quyết định phê duyệt dự án đầu tư số 2839/QĐ-UBND ngày 12/5/2023 và số 9313/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND huyện Sóc Sơn.

Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định theo Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng Trường Sơn lập năm 2022, được UBND huyện Sóc Sơn chấp thuận tại Văn bản số 2934/UBND-QLĐT ngày 13/12/2022; đồng thời được thể hiện tại Sơ đồ định vị tọa độ mốc ngày 24/11/2023 do Sở Tài nguyên và Môi trường lập.

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài. Phương thức giao đất: Không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, theo quy định tại Điều 124 Luật Đất đai năm 2024.

UBND thành phố giao UBND huyện Sóc Sơn phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường để nhận bàn giao đất trên thực địa và hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định. Đồng thời, phối hợp với Sở Xây dựng để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục xây dựng theo quy định pháp luật.

UBND huyện Sóc Sơn có trách nhiệm tổ chức thực hiện dự án theo đúng nội dung đầu tư, quy hoạch được duyệt; đảm bảo tuân thủ các quy định hiện hành về đất đai, đầu tư, xây dựng và các quy định pháp luật có liên quan. Việc sử dụng đất phải đúng mục đích, ranh giới và diện tích được giao; công trình sau đầu tư phải được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng đúng quy định về quản lý tài sản công.

UBND thành phố cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho UBND huyện Sóc Sơn. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm cập nhật thông tin đăng ký quyền sử dụng đất, thực hiện các thủ tục đăng ký biến động, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.

Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa, UBND huyện Sóc Sơn có trách nhiệm đưa đất vào sử dụng theo đúng mục đích đã được phê duyệt.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, UBND huyện Sóc Sơn được xem xét gia hạn sử dụng đất một lần, với thời gian không quá 24 tháng. Hết thời hạn được gia hạn mà UBND huyện Sóc Sơn vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại quyết định này, thì UBND thành phố thu hồi đất mà không bồi thường.