Hà Nội: Hàng loạt phiên đấu giá quyền sử dụng đất dự kiến diễn ra trong tháng 5

Dự kiến ngày 8/5, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 12 thửa đất tại khu đấu giá Sông Mới, xã Hòa Xá, huyện Ứng Hòa cũ (nay là xã Hòa Xá, TP Hà Nội).

Tổng diện tích khu đất là 1.456,4m2; diện tích các thửa dao động từ 116,3-130,6m2, giá khởi điểm 11.786.000 đồng/m2. Phiên đấu giá được tổ chức vào 8h30 ngày 8/5/2026 tại Hội trường lớn Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã Hòa Xá.

Cùng ngày 8/5, Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 23 lô đất thuộc khu đất thương phẩm tại Dự án xây dựng khu biệt thự nhà vườn, thương mại và du lịch tổng hợp Hưng Nga và 2 lô đất tại Điểm X2, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh cũ (nay là xã Quang Minh, TP Hà Nội).

23 lô đất tại khu đất 1 thương phẩm của dự án Hưng Nga có tổng diện tích 2.495,7m2, giá khởi điểm từng lô là 15.740.000 đồng/m2. Đối với 2 lô đất tại Điểm X2, thôn Yên Vinh, tổng diện tích 299,3m2, giá khởi điểm từng lô là 10.940.000 đồng/m2. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào 8h30 ngày 8/5/2026 tại Hội trường Đảng ủy - HĐND - UBND xã Quang Minh.

Cũng trong ngày 8/5, tại xã Hát Môn, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 5 thửa đất L02-14, từ L03-13 đến L03-16 khu Cát Hạ, xã Tam Thuấn (nay là xã Hát Môn) và 15 thửa đất từ LK2-6 đến LK2-20 khu Cầu Lọc - Giáo Hạ, xã Ngọc Tảo (nay là xã Hát Môn), TP Hà Nội.

Các thửa đất có diện tích từ 90-159,6m2, với hai mức giá khởi điểm là 11.315.000 đồng/m2 và 12.490.000 đồng/m2. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào 8h30 ngày 8/5/2026 tại Hội trường Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao xã Hát Môn.

Ngày 9/5, Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 19 lô đất thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG31 tại thôn Yên Quán, xã Tân Phú, huyện Quốc Oai cũ (nay là xã Hưng Đạo, TP Hà Nội).

Tổng diện tích các lô đất là 1.754,4m2, giá khởi điểm dao động từ 9.101.000 đồng/m2 đến 9.255.000 đồng/m2. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào 8h30 ngày 9/5/2026 tại hội trường UBND xã Hưng Đạo (thôn 2, xã Hưng Đạo, Hà Nội).

Ngày 10/5, dự kiến diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng 10 thửa đất tại điểm DT-01, xã Tiến Thắng, TP Hà Nội. Tổng diện tích các thửa là 968,9m2, giá khởi điểm 7.282.000 đồng/m2. Bước giá được quy định: tại vòng đấu giá thứ nhất là 30.000.000 đồng/m2; từ vòng thứ hai trở đi là 1.000.000 đồng/m2. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào 14h ngày 10/5/2026 tại Hội trường UBND xã Tiến Thắng (thôn Văn Lôi, xã Tiến Thắng).

Ngày 15/5, diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại các ô đất H1-NO3, H1-NO4, H1-NO5, phường Phúc Lợi, TP Hà Nội. Tổng diện tích khu đất khoảng 14.919m2, quy mô dân số dự kiến khoảng 50 người. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào 9h ngày 15/5/2026 tại Hội trường UBND phường - trụ sở HĐND - UBND phường Phúc Lợi (tổ 6, phường Phúc Lợi, TP Hà Nội).

Ngày 22/5, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Hà Nội) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đối với 20 thửa đất từ LK2-21 đến LK2-40 thuộc khu Cầu Lọc - Giáo Hạ, xã Ngọc Tảo (nay là xã Hát Môn), TP Hà Nội.

Các thửa đất có diện tích từ 90 - 119,51m2, giá khởi điểm 12.490.000 đồng/m2. Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất do Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức lúc 8h30 ngày 22/5/2026 tại Hội trường Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hát Môn.

Có thể thấy, việc hàng loạt phiên đấu giá quyền sử dụng đất được tổ chức liên tiếp trong tháng 5 không chỉ góp phần gia tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản Hà Nội mà còn cho thấy động thái tăng tốc khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương. 

Trong bối cảnh hạ tầng khu vực ven đô ngày càng hoàn thiện, nhu cầu đầu tư đất nền và mua đất ở thực vẫn duy trì ở mức cao, các phiên đấu giá tới đây nhiều khả năng sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư. Tuy nhiên, cùng với sức nóng của thị trường, yếu tố pháp lý, năng lực tài chính và mức độ phù hợp với nhu cầu thực vẫn là những vấn đề người tham gia cần cân nhắc kỹ lưỡng để tránh chạy theo tâm lý đám đông.