Hà Nội mở bán 115 căn hộ nhà ở xã hội giá từ 12,2 triệu đồng/m²

Theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Ecohome 3 (phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm) hiện đang mở đăng ký mua lại 110 căn hộ đã cho thuê đủ 5 năm. 

Các căn hộ này có diện tích dao động từ 39,9m² đến 69,7m², giá bán ở mức 16,3 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). Trong khi đó, giá cho thuê vẫn giữ mức 73.155 đồng/m²/tháng (đã bao gồm VAT).

Điều kiện mua nhà tại đây khá chặt, khi chỉ những khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại chính dự án Ecohome 3, đồng thời đã thuê đủ 5 năm mới được nộp hồ sơ. Thời gian tiếp nhận kéo dài đến hết ngày 10/7, tại tầng 11, tòa A3, Ecolife Capitol, số 58 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.

Dự án Ecohome 3 do CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư, có tổng số 1.456 căn. Trong đó, số căn nhà ở xã hội để bán là 1.008 căn, số căn thương mại là 181 căn. Còn lại là các căn nhà ở xã hội cho thuê. Như vậy, sẽ còn 157 căn hộ cho thuê được mở bán trong thời gian tới.

Ngoài Ecohome 3, một dự án khác là tòa CT2A - khu nhà ở Thạch Bàn (phường Thạch Bàn, Long Biên) cũng đang mở bán đợt cuối. Đây là đợt tiếp nối của chương trình chuyển đổi mục đích sử dụng từ cho thuê sang bán căn hộ cho người đã thuê đủ 5 năm.

Tòa CT2A từng mở bán 82 căn vào cuối năm 2024, nhưng hiện chỉ 77 căn có người ký hợp đồng. Do đó, đợt này chỉ còn 5 căn hộ mở bán, với giá bán 12,2 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì), giá thuê 40.000 đồng/m2/tháng.

Hồ sơ đăng ký được tiếp nhận đến 15/7, tại Ban Quản lý Dự án số 3 - Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng, địa chỉ tòa nhà MD Complex Tower, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm.

Tòa CT2A có tổng số 414 căn hộ. Trong đó, số căn nhà ở xã hội để bán là 250 căn, số căn nhà ở xã hội cho thuê là 82 căn và số căn nhà ở bán thương mại là 82 căn.

Trong bối cảnh giá căn hộ thương mại tại Hà Nội phổ biến ở mức 35-70 triệu đồng/m², các dự án nhà ở xã hội với giá bán từ 12-16 triệu đồng/m² trở thành lựa chọn đáng quan tâm đối với người thu nhập trung bình - thấp, dù nguồn cung còn hạn chế và điều kiện mua khá chặt chẽ.