Hà Nội phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1, tỷ lệ 1/2.000 thuộc địa giới hành chính các xã Tiên Dược, Mai Đình, Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội.

Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch gần 630 ha. Dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 49.560 người.

Với tính chất là trung tâm của huyện, khu vực quy hoạch gồm các chức năng như hành chính đô thị, quảng trường, công viên cây xanh đô thị, các khu trung tâm thương mại tài chính và dịch vụ, bảo tàng, nhà hát, rạp chiếu phim...

Quy hoạch nhằm triển khai cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn, Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn đã được phê duyệt và quy định pháp luật về quy hoạch đô thị.

Bên cạnh đó, Quy hoạch cũng thống nhất đồng bộ với nghiên cứu Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Nhiệm vụ tại Quyết định số 700/QĐ-TTg ngày 16/6/2023.

Đồ án quy hoạch cũng phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng, các quy định của Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn có liên quan đến phân khu đô thị. Xác định cụ thể hóa phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị...

Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1 sẽ làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất theo quy hoạch, xác định các dự án đầu tư xây dựng và lập quy hoạch chi tiết, đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược, kiểm soát phát triển và quản lý đô thị...

Huyện Sóc Sơn nằm trong quy hoạch thành phố phía Bắc Thủ đô Hà Nội. Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065, thành phố phía Bắc dự kiến gồm các huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn, với tổng diện tích khoảng 633 km2. Trong đó, gần 61% là đất xây dựng đô thị (385 km2), còn lại là khu ngoại thị với 45 phường và 24 xã.

Hai năm qua, TP Hà Nội đã lần lượt ban hành các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 7 phân khu đô thị Sóc Sơn, tỷ lệ 1/2000.

Hồi tháng 7/2023, TP Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch hai phân khu đô thị khác của Sóc Sơn là khu 3 và 7, tỷ lệ 1/2000. Trong đó, phân khu 3 thuộc địa giới hành chính các xã: Phù Linh, Tiên Dược, Tân Minh, Xuân Giang, Đức Hòa, Đông Xuân, Kim Lũ và Thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn. Quy mô diện tích đất lập quy hoạch khoảng 1.434 ha. 

Còn khu 7 thuộc địa giới hành chính các xã Phù Linh, Hồng Kỳ, Tân Minh, huyện Sóc Sơn. Quy mô diện tích đất lập quy hoạch hơn 560 ha.