Hà Nội: Phê duyệt đợt 1 danh mục 40 dự án phát triển nhà ở

Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, 40 dự án phát triển nhà ở mới sẽ được triển khai trên tổng diện tích hơn 2.296 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 393.184 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những kế hoạch phát triển nguồn cung nhà ở quy mô lớn nhất của thành phố trong giai đoạn tới.

Khi hoàn thành, các dự án sẽ cung cấp khoảng 170.327 căn nhà, gồm 126.580 căn hộ chung cư, khoảng 22.000 căn nhà ở thấp tầng thương mại và hơn 19.500 căn nhà ở xã hội.

Theo kế hoạch, từ nay đến năm 2030, Hà Nội dự kiến đưa vào sử dụng khoảng 162.131 căn, tương đương gần 95% tổng nguồn cung của danh mục đợt này. Trong đó, nhà ở thương mại chiếm hơn 142.780 căn, còn nhà ở xã hội đạt trên 19.350 căn. Sau năm 2030, 2.469 căn nhà thương mại và 882 căn nhà xã hội có thể được hoàn thành.

Danh mục lần này cũng quy tụ nhiều dự án đô thị có quy mô đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng. Trong đó, lớn nhất là Khu đô thị đa mục tiêu tại hai phường Bồ Đề, Long Biên và xã Bát Tràng với tổng vốn khoảng 85.000 tỷ đồng, quy mô gần 300 ha và dự kiến phát triển hơn 38.170 căn hộ. Nguồn cung chủ yếu là chung cư thương mại kết hợp nhà ở xã hội, trong khi số lượng nhà thấp tầng chỉ hơn 500 căn.

Bên cạnh đó, nhiều dự án quy mô lớn khác cũng được đưa vào danh mục như Khu đô thị mới tại xã Thạch Thất và xã Tây Phương với tổng vốn khoảng 48.000 tỷ đồng; Tổ hợp đô thị du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan tại xã Sóc Sơn và xã Nội Bài khoảng 40.000 tỷ đồng; Khu đô thị dịch vụ hỗn hợp phía Bắc Sóc Sơn khoảng 35.000 tỷ đồng và Khu đô thị mới tại xã Gia Lâm khoảng 30.000 tỷ đồng.

Trong số này, Tổ hợp đô thị du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan là dự án có quy mô sử dụng đất lớn nhất với diện tích hơn 750 ha. Dự án được quy hoạch khoảng 4.720 căn hộ cao tầng và 2.625 căn nhà thấp tầng, dự kiến hoàn thành vào năm 2031.

Song song với việc phê duyệt danh mục các dự án mới, UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan tiếp tục rà soát các dự án nhà ở chưa triển khai, đang triển khai dở dang hoặc chậm tiến độ nhưng chưa có trong danh mục lần này.

Các sở, ngành và chính quyền địa phương có trách nhiệm báo cáo UBND thành phố định kỳ 3 tháng một lần, làm rõ các dự án đủ điều kiện tiếp tục triển khai cũng như các dự án cần loại khỏi kế hoạch phát triển nhà ở. Việc rà soát thường xuyên được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án và tối ưu hóa nguồn lực phát triển thị trường bất động sản Thủ đô trong giai đoạn tới.