Hà Nội: Sắp có 1.104 căn NOXH giá bán hơn 18 triệu đồng/m2

Sáng 3/3, liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera – CTCP chính thức khởi công nhà ở xã hội CT3 - thuộc dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3, khu đô thị Kim Chung (Đông Anh, Hà Nội).

Dự án này mang đến giải pháp nhà ở chất lượng với mức giá hấp dẫn nhất trong phân khúc nhà ở đặc biệt này trên địa bàn Thủ đô hiện nay.

Dự án có quy mô 1.104 căn nhà ở xã hội, đáp ứng chỗ ở cho gần 3.900 người thuộc đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội. Chủ đầu tư cho biết giá bán căn hộ nhà ở xã hội là 18,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%). Nếu trừ thuế, phí giá bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City khoảng 16,2 triệu đồng/m2. 

Đây là một thông tin gây thu hút với người lao động Thủ đô trong bối cảnh giá nhà ở thương mại thời gian qua tăng vượt quá khả năng chi trả của người thu nhập trung bình và thu nhập thấp. Với đơn giá trên, căn hộ diện tích nhỏ nhất (49,56 m2) tại dự án này sẽ có giá bán gần 992 triệu đồng. Theo chính sách cho vay ưu đãi hiện nay, người mua căn nhỏ nhất tại dự án này cần thanh toán cho đợt 1 là gần 300 triệu đồng. Còn loại căn lớn nhất 64 m2 có giá gần 1,2 tỷ đồng.

Trước đó, đầu tháng 12/2024, liên danh Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), CTCP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội Haweicco và CTCP Kinh doanh và phát triển Nhà DAC Hà Nội đã khởi công dự án nhà xã hội tại ô đất N01 Khu đô thị mới Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì).

Dự án có 440 căn hộ, gồm 365 căn hộ nhà ở xã hội và 75 căn nhà ở thương mại. Trong số 365 căn nhà ở xã hội, có 255 căn để bán, 37 căn cho thuê mua và 73 căn cho thuê. Chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê căn hộ tại dự án từ quý cuối năm nay.

Theo đại diện UDIC, chủ đầu tư cam kết rút ngắn tiến độ từ 36 tháng xuống còn 24 tháng để sớm đưa dự án này vào hoạt động.

Năm nay, Thủ tướng Phạm Minh Chính giao Hà Nội hoàn thành 4.670 căn nhà xã hội. Thủ tướng lưu ý việc phát triển nhà xã hội tại Thủ đô không chỉ tập trung ở "nơi còn nhiều đất" như Đông Anh, trong khi nơi không còn nhiều quỹ đất như quận Nam Từ Liêm thì không làm.

Tại hội nghị làm việc với doanh nghiệp nhà nước hôm 27/2, Thủ tướng giao: "Nhà ở xã hội cũng phải đầy đủ điều kiện hạ tầng như giao thông, y tế, giáo dục, thể thao, xã hội... như nhà thương mại, không làm ở những chỗ đầu thừa đuôi thẹo, khỉ ho cò gáy".