Hà Nội sắp đấu giá 14 thửa đất ở xã Phúc Thọ, khởi điểm từ hơn 7,4 triệu đồng/m²

Mới đây, Sở Tư pháp Hà Nội có thông báo, Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Phúc Thọ sẽ phối hợp với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 14 thửa đất trên địa bàn xã Phúc Thọ, TP. Hà Nội.

Cụ thể, các thửa đất trong phiên đấu giá bao gồm: 1 thửa đất tại Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc cũ (giai đoạn 2); 11 thửa đất tại Dự án xây dựng HTKT đấu giá quyền sử dụng đất khu xen kẹt Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc cũ; và 2 thửa đất tại Dự án xây dựng HTKT đấu giá quyền sử dụng đất khu Mả Mảy, xã Phụng Thượng cũ (nay là xã Phúc Thọ).

Các thửa đất đưa ra đấu giá có diện tích dao động từ khoảng 85,9 m² đến 181,5 m². Mức giá khởi điểm được niêm yết từ hơn 7,4 triệu đồng/m² đến hơn 11,5 triệu đồng/m², tùy theo vị trí và diện tích từng lô. Đây là mức giá khá cạnh tranh, được kỳ vọng thu hút nhiều khách hàng tham gia trong bối cảnh thị trường đất nền ngoại thành Hà Nội có xu hướng sôi động trở lại.

Phiên đấu giá được tổ chức theo từng thửa đất, bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, tối đa 3 vòng theo phương thức trả giá lên. Ở mỗi vòng, người tham gia được phát phiếu trả giá tương ứng với số thửa đất đăng ký. Thời gian ghi phiếu là 5 phút kể từ khi đấu giá viên tuyên bố bắt đầu; thời gian bỏ phiếu là 5 phút sau khi kết thúc ghi phiếu.

Kết thúc thời gian bỏ phiếu, đấu giá viên mở thùng phiếu, kiểm đếm và công bố số phiếu phát ra, số phiếu thu về, số phiếu hợp lệ, không hợp lệ và mức giá trả cao nhất, dưới sự giám sát của ít nhất một người tham gia đấu giá và đại diện người có tài sản.

Thời gian mở bán hồ sơ và tiếp nhận đăng ký tham gia đấu giá bắt đầu từ ngày 27/2 đến 17/3/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (số 2 đường Quang Trung, phường Hà Đông) và Ban Quản lý Dự án đầu tư – hạ tầng xã Phúc Thọ. 

Phiên đấu giá diễn ra vào 8h30 ngày 20/3/2026 tại Hội trường Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Phúc Thọ. Người tham gia cần có mặt từ 8h để làm thủ tục và mang theo căn cước công dân bản chính để kiểm tra tư cách.

Việc đưa 14 thửa đất này ra đấu giá diễn ra trong bối cảnh hoạt động đấu giá đất ở các khu vực ven Hà Nội ngày càng sôi động, nhiều lô đất trúng giá cao gấp nhiều lần so với mức khởi điểm trong các phiên trước đó, phản ánh nhu cầu đầu tư và tích lũy bất động sản vẫn mạnh mẽ.

Phiên đấu giá sắp tới không chỉ là cơ hội để các nhà đầu tư nhỏ lẻ tiếp cận nguồn đất có giá khởi điểm “mềm” mà còn là thước đo diễn biến thị trường bất động sản tại các khu vực ngoại thành Hà Nội trong những tháng đầu năm 2026.