Hà Nội: Sắp đấu giá các lô đất thuộc 2 dự án nhà liền kề tại huyện Thường Tín

Theo UBND huyện Thường Tín (Hà Nội), vào 8h sáng Chủ nhật, ngày 15/6, tại Hội trường 18/8, nằm trong trụ sở Ủy ban Nhân dân huyện Thường Tín sẽ diễn ra phiên đấu giá các lô đất thuộc hai dự án nhà liền kề tại xã Lê Lợi và Hà Hồi.

Phiên đấu giá đất này được UBND huyện Thường Tín giao nhiệm vụ cho Trung tâm phát triển quỹ đất tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất. Đơn vị thực hiện trực tiếp cuộc đấu giá là Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia.

Theo đó, dự án nhà liền kề tại xã Lê Lợi có diện tích hơn 15.100m2; trong đó, có khoảng 5.800m2 được đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 292 tỷ đồng. Giá khởi điểm đấu giá cho vòng đấu thứ nhất dự kiến là 13,2 triệu đồng/m2. Tổng số tiền khởi điểm để đấu giá là hơn 77 tỷ đồng. Bước giá áp dụng cho tất cả các vòng đấu là 2 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, dự án nhà liền kề tại xã Hà Hồi với diện tích hơn 19.700m2. Diện tích được quyền đấu giá sử dụng đất khoảng 11.060m2. Giá khởi điểm là 29 triệu đồng/m2, tổng số tiền khởi điểm để đấu giá gần 322 tỷ đồng. Những lô đất tại dự án này có bước giá 200.000 đồng/m2, áp dụng cho tất cả các vòng. Tổng mức đầu tư của dự án này là 674 tỷ đồng.

Buổi đấu giá sẽ được tổ chức trực tiếp bằng hình thức bỏ phiếu, tối thiểu 3 vòng đấu giá bắt buộc. Tuy nhiên, muốn tham gia đấu giá, các đơn vị nộp hồ sơ phải đặt tiền cọc bằng 20% tổng giá trị thửa đất, tính theo giá khởi điểm (lần lượt là 15,4 và 64,3 tỷ đồng). Được biết, cả hai dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, hạ tầng được xây dựng đồng bộ theo quy hoạch.

Trước đó, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 802, giao hơn 19.389,8m² đất tại xã Hà Hồi, huyện Thường Tín cho UBND huyện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Đây được xem là động thái cụ thể nhằm thúc đẩy phát triển quỹ đất và tăng nguồn thu ngân sách địa phương.

Với lợi thế là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, Thường Tín đang được hưởng lợi lớn từ hệ thống hạ tầng giao thông kết nối mạnh mẽ như: cao tốc Bắc - Nam (Pháp Vân - Cầu Giẽ), Quốc lộ 1A, tuyến đường Vành đai 4 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Đáng chú ý, trong quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến 2065, khu vực phía Nam thành phố - bao gồm huyện Thường Tín - được định hướng trở thành điểm phát triển đô thị động lực. Không chỉ sôi động ở phân khúc đất đấu giá, thị trường bất động sản huyện Thường Tín thời gian gần đây cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực nhờ làn sóng đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội.