Hà Nội sắp mở bán 83 căn nhà ở xã hội giá 28,4 triệu đồng/m2

Theo quy hoạch, dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1,5ha, nằm tại vị trí giáp đường Vành đai 3 và đê Nguyễn Khoái. Riêng tòa CT2 có diện tích xây dựng khoảng 1.935m2, gồm 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng mức đầu tư hơn 293 tỷ đồng.

Sau khi hoàn thành, tòa CT2 sẽ cung cấp 150 căn hộ. Trong đó, có 83 căn nhà ở xã hội để bán với giá dự kiến 28,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì); 31 căn cho thuê với giá khoảng 110.000 đồng/m2/tháng; 12 căn thuê mua với giá dự kiến 207.120 đồng/m2/tháng và 24 căn hộ thương mại.

Theo kế hoạch, dự án sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua trong quý III năm nay, đồng thời dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý I/2027.

Dự án CT2 được triển khai trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân. Từ cuối năm 2024 đến nay, nhiều dự án nhà ở xã hội đã được khởi công, kéo theo mặt bằng giá bán có xu hướng tăng.

Nếu trước năm 2023, giá bán nhà ở xã hội tại Hà Nội phổ biến ở mức 13-17 triệu đồng/m2 thì từ cuối năm 2024, nhiều dự án mới ghi nhận mức giá khoảng 25-30 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án vượt 30 triệu đồng/m2.

Theo UBND TP Hà Nội, hiện thành phố có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư. Trong đó, 30 dự án đã khởi công với quy mô khoảng 24.120 căn hộ.

Đáng chú ý, 11 dự án dự kiến hoàn thành phần thô trong năm 2026 với khoảng 5.400 căn hộ. Cùng với đó, 19 dự án khác được kỳ vọng sẽ đủ điều kiện đưa sản phẩm ra thị trường ngay trong năm nay.

Để hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, Hà Nội đặt kế hoạch khởi công toàn bộ 114 dự án còn lại trong 6 tháng cuối năm 2026. Thành phố phấn đấu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao, đồng thời đưa khoảng 25.000-27.000 căn hộ đủ điều kiện cung ứng ra thị trường.