Hà Nội sắp mở bán nhà ở xã hội giá 29 triệu đồng/m2

Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã nhận được văn bản từ Công ty CP Đầu tư Phát triển Ngôi Sao Châu Á về việc công bố thông tin và thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê căn hộ tại dự án khu nhà ở xã hội Tân Lập.

Dự án được triển khai tại thôn Đan Hội, xã Ô Diên - một trong những khu vực được hưởng lợi từ trục đại lộ cảnh quan ven sông Hồng. Khu nhà ở xã hội Tân Lập có quy mô diện tích đất 4.932 m2, được đầu tư xây dựng 1 tòa chung cư cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Dự án có 459 căn hộ, tương ứng hơn 23.300m2 diện tích sàn, trong đó 70% diện tích sàn để bán, 20% cho thuê, còn lại cho thuê mua. Giá bán dự kiến 29 triệu/một m2 (chưa gồm thuế, phí và kinh phí bảo trì). Giá thuê căn hộ tạm tính 430.000 đồng/m2.

Theo kế hoạch, thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua và thuê căn hộ tại dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập từ ngày 01/5/2026 đến hết ngày 15/5/2026. Hồ sơ bản giấy sẽ được tiếp nhận để đối chiếu tại địa điểm dự án ở Km17, Quốc lộ 32, xã Ô Diên, TP Hà Nội.

Nếu được Sở Xây dựng duyệt đơn giá bán, khu nhà xã hội Tân Lập sẽ trở thành một trong những dự án nhà xã hội có giá bán cao hàng đầu Thủ đô. Đến nay, mức cao nhất thuộc về dự án Rice City Long Châu tại phường Bồ Đề, đạt hơn 29,4 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). Tại dự án này, chủ đầu tư đã tổ chức bốc thăm trực tuyến dự án trên vào cuối tháng 11/2025.

Theo Nghị quyết số 7/NQ-CP, Hà Nội sẽ phải hoàn thành 18.700 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, nhiều gấp 3 lần so với mức 5.420 căn được giao theo Quyết định 444/QĐ-TTg. Trước đó, trong năm 2025, thành phố đã xây dựng 5.158 căn nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao.