Hà Nội sẽ hoàn thành 6 dự án với 4.730 căn nhà ở xã hội trong năm 2025

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có thông báo về tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội trong năm nay. Sau khi kiểm tra thực tế, Đoàn công tác của Bộ đánh giá UBND thành phố đã tích cực triển khai các thủ tục đầu tư dự án, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, rà soát quỹ đất nhà ở xã hội để bàn giao cho các nhà đầu tư.

Năm nay, Hà Nội được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 4.670 căn. Qua kiểm tra thực tế, Bộ Xây dựng đánh giá thành phố có thể hoàn thành vượt chỉ tiêu với hơn 4.700 căn của 6 dự án, tập trung ở các quận, huyện vùng ven như Bắc Từ Liêm, Long Biên, Đông Anh và Mê Linh.

Theo đó, dự án xây dựng khu nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm quy mô 1.340 căn, đã hoàn thành trong quý I/2025.

Dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa (phần nhà ở xã hội tại các ô đất CT1,CT2, CT3, CT4) tại huyện Mê Linh, Hà Nội do Công ty Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư, quy mô 720 căn (4 tòa 9 tầng nổi, 1 tầng hầm), đã thi công xong phần thô, có thể hoàn thành toàn bộ trong năm 2025.

Dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực tỷ lệ 1/500 tại Phường Thượng Thanh, quận Long Biên do Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, quy mô 1980 căn, đang thi công 1 tòa, có thể hoàn thành 600 căn trong năm 2025.

Dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội (phần nhà ở xã hội) do Tổng Công ty 319 - Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, quy mô 952 căn, đang thi công phần thân, có thể hoàn thành 466 căn trong năm 2025.

Dự án khu đô thị mới Thanh Lâm, Đại Thịnh 2 (phần nhà ở xã hội tại các ô đất CT-05, CT-06, CT07) tổng quy mô 500 căn (không có tầng hầm), đang triển khai thi công, có thể hoàn trong năm 2025.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung tại huyện Đông Anh, Hà Nội do Liên danh Tổng Công ty Viglacera và Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, quy mô 1.104 căn (3 block 12 tầng, không có tầng hầm), có thể hoàn thành toàn bộ năm 2025.

Riêng dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1, Khu đô thị mới Hạ Đình tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì được khởi công cuối năm ngoái song khó có thể hoàn thành trong năm nay. Dự án này đang được thi công phần hầm, dự kiến cung cấp 440 căn hộ.

Về giá, khu nhà xã hội tại Hạ Đình dự kiến cao nhất Hà Nội với mức tạm tính khoảng 25 triệu đồng một m2. Tức là, căn hộ diện tích 70 m2 tại đây khoảng 1,75 tỷ đồng.

Theo sau là hơn 700 căn nhà xã hội thuộc xã Kim Hoa, huyện Mê Linh với mức dự kiến 21,2 triệu đồng một m2, tương đương 1,5 tỷ đồng cho căn diện tích lớn nhất. Trong khi đó, dự án tại ô đất CT3, Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh có giá dự kiến 18,4 triệu đồng mỗi m2.

Bộ Xây dựng yêu cầu thành phố đôn đốc các chủ đầu tư hoàn thành các dự án trong năm nay. Với quỹ căn còn lại các chủ đầu tư chưa thi công, Bộ giao thời hạn hoàn thành trong đầu năm 2026.

Bộ cho biết Hà Nội cần bảo đảm đủ quỹ đất cho nhà ở xã hội. Các vị trí quy hoạch cần chọn lựa kỹ lưỡng, "ưu tiên vị trí đẹp" gần khu đô thị và khu công nghiệp để dễ dàng thu hút người dân, công nhân.