Hà Nội sẽ mở bán, cho thuê và thuê mua nhà ở xã hội Kim Chung từ 10/11

Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố thông tin dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc sau khởi công. 

Theo đó, dự án Đầu tư xây dựng khu NƠXH tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội do Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 1.521,2 tỷ đồng.

Dự án được xây dựng trên diện tích đất là 35.759,6 m2, trong đó diện tích ô đất CT3 là 24.000m2; diện tích ô đất CT4 là 11.759 m2. Dự án gồm 4 tòa nhà, cao từ 9 tầng đến 12 tầng và 1 tầng hầm, 1 tum thang. Trong đó, ô đất CT3 có 3 công trình ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C; ô đất CT4 có 1 công trình.

Mật độ xây dựng CT3 là 33,78%; CT4 là 35,24%. Hệ số sử dụng đất CT3 là 3,72 lần; CT4 là 3,40 lần. Quy mô dân số 5.429 người (CT3 là 3.902 người; CT4 là 1.527 người). Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 153.778,9 m2 (CT3 là 109.410,2 m2; CT4 là 44.368,7m2).

Tổng số căn hộ của dự án là 1.588 căn (CT3 có 1.104 căn; CT4 có 484 căn). Trong đó, 892 căn hộ NƠXH để bán; 300 căn hộ NƠXH để cho thuê; 128 căn hộ NƠXH để cho thuê mua; 268 căn hộ bán thương mại.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, công trình trên ô đất CT4 đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2021, với tổng số 484 căn hộ. Dự kiến, mở bán giai đoạn 2 tại tòa nhà CT3 với tổng số 1.104 căn hộ. Trong đó, 589 căn hộ NƠXH bán; 212 căn hộ NƠXH cho thuê; 128 căn hộ NƠXH thuê mua; 175 căn hộ bán thương mại.

Thời gian bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội của tòa nhà CT3 từ ngày 10/11/2025; kết thúc nhận hồ sơ vào ngày 19/12/2025.

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là 18,4 triệu đồng/m2. Giá cho thuê căn hộ nhà ở xã hội (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là 91,7 nghìn đồng/m2/tháng. Giá thuê mua căn hộ nhà ở xã hội (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là 312,86 nghìn đồng/m2/tháng và thời gian thuê mua là 5 năm.

Người dân có nhu cầu đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua căn hộ có thể nộp hồ sơ tại Trung tâm Văn hóa - Thông tin - Thể thao xã Thiên Lộc, TP Hà Nội. Thông tin chi tiết liên hệ: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico): 0981 699 699 – www.handico.com.vn; Tổng công ty Viglacera - CTCP: 0334 002 002 – www.viglacera.com.vn.

Sở Xây dựng lưu ý các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên website của Sở xây dựng Hà Nội và tại website chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội.

Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định. Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.